今年復活節假期受新盤搶客及天氣不穩夾擊，拖累二手市況。十大屋苑在四天假期只錄18宗買賣，較去年錄得的22宗減少約18%，並創九年同期新低。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，長假首兩天受天雨影響，部分準買家取消睇樓。至於新界區由於有大型上車盤即將開售，加上二手業主叫價進取，因而減慢了交投步伐。相信假期過後睇樓活動會回復正常，成交量料將回穩。
康怡細單位呎售兩萬
該批屋苑中，期內有兩個「未發市」，為鴨脷洲海怡半島及茶果嶺麗港城。雖然成交放緩，但樓價續升，鰂魚涌康怡花園有細單位呎價達2萬元水平。該行楊文傑表示，上述售出的N座中層13室，實用面積490方呎，以兩房間隔，作價980萬元。該屋苑連同鰂魚太古城及荔枝角美孚新邨，假期各錄3宗買賣，表現已屬較活躍。
至於新界區市況相對失色，三個指標屋苑同樣錄得兩宗交投。該公司伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊假期市況欠佳，成交單位包括翠湖居3座中層E室，實用面積448方呎，買家在無樓睇情況下以560萬元承接，呎價12,500元。
東港城一周漲價56萬
此外，將軍澳區有新盤部署推出，帶動區內氣氛向好。美聯林志堅表示，東港城3座高層E室，實用面積524方呎，以866萬元創屋苑兩房新高價售出，呎價16,527元。相比上周以810萬元售出的6座高層H室同面積單位，做價約一周高約56萬元或約6.9%。
香港置業劉浩勤稱，同區新都城3期2座高層B室兩房戶，實用面積406方呎，眼鏡房設計，售716萬元為同類單位新指標，呎價17,635元。
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