農曆年後節日效應漸消退，二手市場恢復動力。市場出現多個利好因素，買家入市意慾增強，帶動周六及周日十大屋苑成交攀至新高。香港文匯報訊（記者 周曉菁）
周六日（16日和17日）四大代理於十大藍籌屋苑分別錄得7宗至12宗不等個案，交投較前一周六日相比紛紛按倍激增，利嘉閣更創下連續38周以來新高。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，二手交投氣氛逐步回升至新年前水平，整體市道很快回復至一月暢旺水平。
中原成交12宗勁增200%
中原周末兩日錄得12宗十大屋苑成交，較前個周末成交急增200%，為近3星期最多，其中僅3個屋苑錄得零成交。
陳永傑認為，市場上充斥利好消息，美國加息步伐放緩，中美貿易談判有望達成積極協議，買家入市心態正面，加上新年後節日氣氛陸續消散，買家和業主陸續返港，開始於周六日積極睇樓尋覓筍盤，二手交投氣氛逐步回升至新年前水平，料整體市道很快回復至一月份暢旺水平。
市場新盤亦帶動樓市氛圍轉好。美聯住宅部行政總裁布少明表示，新春過後多個發展商蠢蠢欲動，積極部署推售新盤，當中有精品式市區盤以「市區開心上車價」登場，旋即吸引不少準買家捧場，預期隨着多個一手新盤陸續應市，入市氣氛將進一步推升，一、二手成交承接增加，陽春旺市勢延續。美聯上周末錄得約12宗成交，創近8個月的周六日新高。
見市場回暖，部分業主收窄議價空間。港置分行首席分區董事溫智力透露，近日市場氣氛漸回暖，業主議價空間已收窄至目前約3%，業主反價情況亦有所增加，而準買家普遍認為樓市已企穩回升中，故對於貼市價的優質筍盤仍會積極洽詢，但出價未算進取，追幅不大。港置周末兩日錄得7宗成交，同比急增約1.3倍，創去年7月後的30周新高。
此外，利嘉閣周末日累錄12宗十大屋苑個案，按周大增1.4倍，為去年6月下旬35周以來首度重上雙位數字，並創下38周新高。
十大屋苑周六日成交
成交量（宗） 按周變化
中原地產 12 +8宗
利嘉閣 12 +7宗
美聯物業 12 +8宗
香港置業 7 +4宗
數據來源：四大代理
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