屋宇署昨日公佈，私人住宅落成量去年首11個月累計15,703伙，同比高7.5%，與該署全年預測18,130伙相比，目標已達86.6%。至於動工量首11個月錄12,622伙，同比少近34%。此外，該署去年11月批出25份建築圖則，包括路勁基建與平保旗下港鐵黃竹坑站1期項目。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
首11個月1.57萬伙落成
本港去年11月私人住宅落成量錄2,617伙，較10月409伙按月大升約超過5倍，創近四個月新高。若首11個月累計，合共錄15,703伙，比起2017年同期14,611伙高出7.5%，並創2013年同期新高。與差估署預測全年18,130伙相比，落成量截至11月已佔86.6%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，11月落成項目以荃灣海之戀．愛炫美(1,436伙)規模最大；其次為啟德龍譽(930伙)。利嘉閣地產研究部主管陳海潮亦表示，按地區劃分，去年首11個月以新界區的落成量最多，涉及9,215伙或58.7%；九龍區及香港區各佔兩成多，去年暫時分別有3,266伙及3,222伙落成。
去年11月動工量減99%
動工量方面，去年11月全港只有山頂道75號(前何東花園)1個私人住宅項目動工，涉及13伙，較10月2,303伙大減99%，創2016年7月以來的29個月新低。至於去年首11個月累計動工量合共12,622伙，較前年同期的19,007伙少近34%，創4年同期最低。
陳海潮指出，尚有部分大型項目已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，故估計全年動工量將達1.4萬至1.5萬伙水平。
黃竹坑站1期圖則批出
另外，該署去年11月批出25份建築圖則，包括路勁基建與平保旗下港鐵黃竹坑站1期項目，獲准建2幢34層高（於3層平台之上）商住物業，當中住用樓面588,755方呎，非住用樓面17,142方呎。此外，路勁基建與深圳控股旗下屯門管翠路住宅地皮亦獲批建16幢3層高洋房及4幢18層高住宅大廈(建於2層地庫之上)，涉及樓面473,177方呎。
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