沉寂一時的新盤市場重新起動，保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽昨公布首輪賣樓安排，落實於周日推售首張價單全數128伙，為12月首個開售全新盤。
據銷售安排資料，項目將於周六截收認購登記，每名買家最多可選購3個單位。資料顯示，首批單位涵蓋開放式至三房間隔，扣除優惠後售價413.95萬至1,338.68萬元，呎價15,860至19,484元，折實平均呎價約17,938元。
保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，首張價單公布後接獲不少查詢。而項目住客會所亦於昨日曝光，提供15項室內及室外設施，包括戶外泳池、健身室及宴會廳等。樓盤提供約5.64萬方呎的基座商場，住客會所設於基座5樓，連同園林面積超過3.06萬方呎。
ONE STANLEY洋房最大七千呎
港島區豪宅項目亦部署明年登場，建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，最快明年首季推出市場，項目設有11座4層高臨海分層住宅，提供50個單位，以及32幢獨立洋房。
該公司投資及銷售部董事鄭智荣表示，該盤提供全特色分層住宅單位，以四房及五房戶為主，該類單位實用面積逾1,800至逾3,300方呎，大部分附設逾410至逾960方呎的私人花園、或面積逾820至逾1,470方呎的天台。單位包括花園複式戶、天台複式戶、花園平層戶及天台平層戶等。
他補充，項目獨立洋房每幢樓高4層，實用面積由逾2,700方呎起，最大洋房面積超過7,000方呎，四房至六房設計，設私人升降機、花園及天台，部分更設有私人游泳池。同時，全盤設有155個私家車位，全數配有電動車充電供應設施。
瑜一或待3期獲批預售才推
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指出，旗下分3期發展的何文田站發展項目瑜一，其中第1A期早前已取得預售樓花同意書。
他又指，目前市況較為緩慢，沒有急於推盤的需要，會等待第1B及1C期獲批預售後，再決定推售時間。
展望樓市發展，他估計，利率有機會於明年第二季見頂回落，市況走勢要視乎經濟復甦及利率走勢。現時經濟環境與當年政府推出樓市辣招時經已不同，認為值得檢討及放寬有關措施。
App下載
