外地买家须缴 打击炒卖港楼

特区政府为打击内地和海外买家炒卖港楼，2012年10月27日起推出「买家印花税」（BSD），规定非香港永久居民以及所有有限公司，不论其股东和董事的居民身份，就住宅物业所签立的「买卖协议」或「售卖转易契」，均须额外缴付楼价15%买家印花税。

但法案於2014年2月底获立法会通过后，税局却发信给全港律师行，要求通知约7万名本地买家必须补做宣誓，以确认买家「是香港永久居民」以及「非代表他人买楼」，否则便不会获豁免BSD，而相关手续须在同年4月底前完成。当年即有执业律师认为当局做法「多余」及「程序十分荒谬」。

由合和实业发展，胡应湘建筑工程师设计的「健威花园」（Healthy Gardens），位於北角英皇道560号，1979年落成入伙至今楼龄约40年。屋苑共有6座，相连的基座最底两层为购物商场，对上两层为停车场。屋苑共提供约1,104个单位，全属两房间隔，现时实用尺价约1.7万元，入场费逾700万元。■香港文汇报记者 葛婷