元朗新盘625万入场

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地产新闻
元朗新盘625万入场
(东方) 2022年5月14日
柏珑II首推168伙 尺价1.78万

新盘市场接连有新盘开价,由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑II,日前才上载楼书,昨日随即公布首张价单,涉及168伙,折实平均尺价约17,898元,一房单位折实入场费约625万元。

信置营业部集团联席董事田兆源称,首张价单属「继续开心价」,较上一期有轻微加幅。首张价单包括29个一房、107个两房、26个三房及6个四房户。

或短期加推 最快下周卖

整批单位实用面积由352至974方尺,按最高16%折扣优惠计,折实售价由624.96万至1,767.52万元,折实尺价16,638至19,567元。

田续指,项目今日起收票,短期内有机会加推,最快下周开售。今批入场单位为第1座1楼B8室,实用面积352方尺,为一房间隔,折实尺价17,755元。

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明称,是次尺价最低单位为第7座1楼B7室,实用面积445方尺,两房间隔,折实价740.37万元,亦是两房入场单位。

中国海外地产董事总经理游伟光指,三房入场单位为第7座5楼A1室,实用面积679方尺,折实售价1,202.37万元,尺价约17,708元。该系列项目I期曾於上月以折实平均尺价约17,608元首推168伙,入场费607.99万元。

映岸料下月获批预售

由香港小轮(00050)与市建局合作发展,并由恒基物业代理负责销售的长沙湾通州街重建住宅项目,正式命名为映岸。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称,该盘提供262伙,户型涵盖开放式户至三房,以一房户为主打,预计最快6月可获批预售楼花同意书,届时有机会随即推售。香港小轮总经理李嘉豪称,该盘距离南昌港铁站及深水埗站约有7分钟步程。项目预计关键日期为2024年2月1日。

恒基地产(00012)的旺角利奥坊・壹隅连沽3伙,涉额逾2,175.9万元。当中2座16楼B室一房户,实用面积约328方尺,成交价约833.7万元,尺价约25,418元。

珑碧吸1500组客睇楼

碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧酝酿开售。项目日前以折实平均尺价24,520元首推50伙,截至昨午,展销厅累录逾1,500组参观客人。该盘的会所提供18项动静设施,管理费为每方尺约4.5元。

嘉里建设(00683)的何文田瀚名,今日以价单形式发售60伙一房户。该盘日前截票,最终收约902票,超额认购约14倍。

新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄III再新增一宗交易告吹个案,累录194宗,占已售单位的近23%,取消交易单位涉金额逾30.9亿元。