天铸车位670万沽创九龙新高

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天铸车位670万沽创九龙新高
(文汇报) 2022年5月14日
疫情缓和令楼市重拾活力,车位近日出现高价成交。土地注册处资料显示,何文田天铸1楼单号车位刚以670万元售出,造价属九龙区车位新高纪录,甚至贵过昨日开价的锦上路柏珑II入场1房户(624.9万元)。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

资料显示,原业主2019年初以500万元购入,持货近两年半,账面获利170万元,期内升值34%。

山顶车位1020万冠全港

该屋苑近年盛产「天价车位」,并且是相关纪录的保持者。翻查资料,2020年天铸1楼其中一个单号数车位,登记以660万元售出,当时已创全港住宅车位新高价,不过自从山顶超级豪宅项目Mount Nicholson去年4月推出15个车位招标发售,其中一个车位以1,020万元售出并问鼎全球最贵车位后,天铸车位便失落全港最贵车位的宝座,变成全九龙区最贵车位,而今次成交将造价推高约1.5%。

天铸车位炒风炽热,2020年年底天铸2期1楼一个车位,亦以650万元登记易手,原业主於2017年7月以370万元购入该车位,持货三年多,易手账面赚280万元或76%,升幅跑赢不少私楼。

为何天铸车位如此离地?有代理指天铸位於豪宅区,大部分业主都是车主,单位总数527伙,车位却只有370个,供应有限自然相当渴市。单是车位二手放租经已甚少,即使有亦普遍月租叫价万元以上。