第一棍：港地产商内地商场好生意
内地经济持续复苏，连本港上市地产商亦受惠，恒隆公布业绩中，内地商场营业额上升，足抵消本港收租业务受冲击影响，内地势头仍升。
《文人报》表示，陈启宗：上海恒隆广场生意额超全港，去年内地租金收入增35%，看好武汉商场前景。恒隆地产董事长陈启宗近年一直看好内地商场生意，他表示，集团旗下仅上海恒隆广场一个商场，去年录得生意额已超过旗下全港商场，并认为未来数年旗下其他内地商场亦将会「爬头」。集团行政总裁卢韦柏补充，本港第五波疫情对旗下商场商户1月有较大冲击，惟相信对个别商户仍有加租空间。
据恒隆公布，受惠内地收租业务营业溢利增长35%至46.93亿元，抵消香港收租业务营业溢利下跌7% 影响，集团去年度基本纯利按年升3.9%至43.65亿元，低於市场预期，集团末期息每股派0.6元。
第二棍：内地大户买山顶超豪宅
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，山顶银主货易手，由内地大孖沙买入，该手机商斥近四亿元购入。
《小超报》讲，海航山顶屋3.87亿沽，酷派创始人接手。超级豪宅魅力十足，再有富豪重金扫货。由中资海航集团董事长陈峰侄子陈超持有、并於去年10月沦为银主盘的山顶加列山道12号TWELVE PEAKS双号洋房，早前盛传以蚀让价易手，成交价最终落实为3.87亿元，买家英文姓名与中国手机生产商酷派创始人郭德英相同。
上述洋房实用面积4241方尺，连830方尺天台及2542方尺花园，早前已传出易手，据了解，最终成交价为3.87亿元，尺价91252元，较陈超2015年2月的一手购入价约5.06亿元，低约1.19亿元或23.5%。新买家GUO DEYING，与郭德英同名，有机会为同一人。
第三棍：恒地十亿统一西半山项目
地产商积极收购项目，除改用途补地价大增外，旧楼收购活动保持活跃，恒基以强拍方式，斥十亿元底价统一西半山罗便臣道旧楼发展。
《搵银报》表示，恒地逾10亿，统一西半山旧楼业权。由恒地（00012）收购及申请强拍的西半山罗便臣道88号旧楼，近日以底价10.09亿元投得项目，成功统一该物业业权。恒地执行董事黄浩明指，罗便臣道88号的位置十分理想，适合发展小型或中型单位，惟暂未决定重建成哪类单位。而若以每伙约500平方尺计算，他估计地盘日后可供应约100伙，并料项目最快可在2024年以楼花形式推出市场。
第四棍：新春盘送利是谷销量
今年适逢美国加息周期伊始，一手盘销售成市场风向仪，有地产商率先迎虎年来临，推出新春优惠吸客，并现金回赠利是抢意头。
《中产报》指出，恒基新盘推新春优惠吸客，涉及21项目最高回赠8.88万。尚有不足1周便踏入农历新年，恒基旗下楼盘今年亦抢先推出新春优惠吸客，涉及多达21个项目，相信为集团近年最大规模的新春优惠吸客攻势，买家於本周六至下月28日期间，购入楼盘指定单位，可享有现金回赠，涉及金额8888至88888元不等，为期约1个月。此外，同系长沙湾映筑首轮销售报捷后，随即於明日进行次轮销售共68伙，项目近日截票，共收逾3100票，超购约44倍。
第五棍：一手盘供应大军压境
遇上美国加息周期，本港疫情再爆发，地产市场遇上逆风，最新公布一手潜在供应达九万八伙，追平历史高位，按现市况放缓，有直迫十万伙新高趋向。
《搵银报》报导，一手潜在供应9.8万伙，追平历史高位，中小单位占87%，涉8.5万伙有纪录最多。私楼供应增加，预计未来3至4年一手住宅潜在供应达9.8万伙，按季大增4,000伙，追平了2017年第二季录得的历史新高纪录，当中达87%即8.5万伙属中小型单位，比例或单位数量均是有纪录以来新高。
运输及房屋局数据显示，截至去年12月底，预计未来3至4年一手住宅潜在供应9.8万伙，较上季的9.4万伙，按季大增4,000伙，属於2017年第二季以来、近18个季度新高，亦追平了历史新高纪录。
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