疫潮下商业物业交投仍然活跃，铜锣湾波斯富街一个地铺，市传以约7,400万元连租约易手，尺价逾10.2万元。
消息称，上述铺位在波斯富街77至83号波斯富大厦地下，面积约720方尺，现时每月租金收入逾11万元，以市传成交价计算，租金回报率约1.8厘。资料显示，北角银幕街15至17号地下A1铺以3,100万元登记易手，该铺面积约1,700方尺。
此外，天后电气道68至70号的金轮新天地全幢银座式商厦，获基金出价近10亿元洽购。该商厦总楼面约51,954方尺，即每方尺洽购价约1.9万元。
观塘工厦叫价劈三成
另一方面，新近有市区工厦业主因应市况，调低放盘意向价以增加竞争力。中原（工商铺）陈乐瑶称，观塘成业街日升中心中层3室，原本意向价约7,322万余元，现调低至最新约5,000万元放售，减幅逾三成，平均尺价仅约4,439元。
陈指出，该放售单位面积约11,265方尺，现以连租约形式出售，物业分间成17个单位，现时出租率近九成，总月租收入约14.5万元，最长租期至2023年中，按放售价计算，新买家可享回报约3.5厘。
翻查资料，该项目对上一宗成交要追溯至2017年底，中层07室，面积约4,830方尺，成交尺价约4,900元。
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