港需加快觅地建屋增供应

香港的土地问题一向为人诟病，国际货币基金组织(IMF)在报告中提到，香港特区政府在提高置业负担能力和控制楼市风险的方针有效，但需采取更多措施增加房屋供应，政府需加快觅地及建屋。香港文汇报讯（记者 庄程敏）

IMF指，自2015年以来，本港建屋量大体上有所增加，但平均仍落后目标约30%，港府已物色土地在未来10年提供330,000个公营房屋单位，认为政府急需透过收地、填海及更改规划用途等，增加住宅土地供应，以及加快并简化觅地及建屋过程，以尽快达到目标。而近期公布的「北部都会区」发展策略长远有助增加房屋供应。

楼价坚挺按揭增需防风险

该行又认为，由於楼价持续坚挺及按揭贷款增加，当局需要维持现行的住宅物业相关宏观审慎监管政策不变，格外留意风险有否逐渐外流至非银行渠道。同时，金融监管机构应针对非银行贷款机构，例如地产商及非银行金融机构提供的贷款，进行定期监察及数据收集，定期重新评估是否需要扩大规管范围，以减少监管漏洞。

另外，报告认同印花税有效遏抑投机活动及外部需求，不过代表团建议，一旦非永久性居民资金流入的系统性风险减退，当局应分阶段取消有关住宅印花税。