长沙湾新盘 抢今年头炮

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地产新闻
长沙湾新盘 抢今年头炮
(东方) 2022年1月14日
映筑料今开价 涉68伙
本月疫情趋严峻,新盘市况亦偏静,但仍有发展商积极部署推盘。恒基地产(00012)与市建局合作发展的九龙长沙湾映筑继日前上楼书后,最快今日会公布首张价单,将打破一手市场闷局,料成为2022年首个开售的全新盘。

该公司营业(一)部总经理林达民称,映筑很大有机会今日开价,预料首张价单将提供不少於68伙,当中亦会涵盖与示范单位同类的两房间隔。该盘今日会率先开放示范单位予恒地会会员参观,明日将会对公众开放。

林氏续指,会一直密切关注疫情发展,售楼处会严格遵守4人限聚令,洽谈区内设有多组围板,分隔每组准买家。同时,场内共有约30部空气清新机,确保空气质素维持高水平。此外,该公司营业(一)部助理总经理郑伟霖表示,项目会所设施包括健身天地、多用途宴会厅、户外奏乐园林、茶襌一味等。

项目的示范单位昨首度曝光。单位参照35楼F室,实用面积322方尺,属两房间隔,并设22方尺露台。单位厨房采开放式设计,设有厨柜,家电齐备。而层与层高度有约3.25米,扩阔整体空间感。睡房方面,设计上特别预留衣柜位,房内设有落地玻璃窗,令室内采光增加。另外,露台设置摺叠式晾衫架,
方便住户晾晒衣物。

高尔夫・御苑5653万沽
受北部都会区发展概念带动下,区内新盘余货销售步伐加快。恒地的北区高尔夫・御苑,透过招标沽出一座洋房。该公司营业(二)部总经理韩家辉称,最新售出B2独立洋房,实用面积2,654方尺,属五房间隔,连1,071方尺花园、129方尺平台及517方尺天台,成交价5,653万元,尺价约21,300元。项目全盘累售446伙,套现逾60亿元。该盘将於下周一起招标发售C1洋房连两个车位,实用面积2,610方尺,采五房间隔。招标期由1月17日至7月15日。

爱海颂推优惠吸客
发展商纷推新优惠吸客。长实集团(01113)的长沙湾爱海颂,至今累售829伙,套现约81亿元。该公司高级助理营业经理陈森文表示,该盘明起推出「金虎迎新岁(2022)」优惠,向买家送出价值5万元的足金金虎一只,另向购买指定单位买家再送出价值8.8万元的家俬礼劵,名额3个。

万科增设楼价折扣
万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞亦称,由下周一起,曾购买集团旗下指定新盘买家及其直系亲属,可获额外楼价1%置业折扣,连同原有1%会员折扣,合共2%优惠,适用项目包括长沙湾The Campton、西营盘15 WESTERN STREET及何文田VAU Residence。

南丰集团旗下将军澳日出康城LP10,最新售出第2A座20楼A室,以2,907.1万元成交,尺价约19,050元。买家选用120天付款办法。

鹰君(00041)的大埔白石角朗涛,昨招标沽出第3座3楼A室,成交价2,841.6万元。