【文汇报】报导， 楼市炒风难压抑，更蔓延至居屋第二市场。公屋联会早前分析11个於2014年后推出的新居屋，以及两个「绿置居」屋苑单位於两年「禁售期」后的转售情况，发现当中167个居屋单位转售后，平均每间溢利达253万元，溢价幅度为101.8%，其中大围美柏苑一个低层单位溢价幅度高达141.9%；41个「绿置居」单位转售后，平均每间溢利201万元，溢价幅度为106.3%，其中新蒲岗景泰苑一个低层单位溢价幅度高达129%，均「跑赢」私楼平均两成的升幅。公屋联会促请政府进一步收紧资助房屋的转售限制，包括将原价转售的限制由两年延长到5年，及考虑将资助出售房屋的市场与私楼市场分隔，形成「绿色居所第二市场」。 房委会分别在2014年及2016年起复售居屋及推出「绿置居」单位，原意是协助基层市民达成「置业梦」，但有不少购入者原来是为了「低买高卖」赚取溢利。公屋联会日前根据房委会於网站所公布的居屋第二市场的成交记录及多间地产代理公司网上公布的数据，就有关单位的成交价比对该单位原有定价，从中分析单位溢价的情况。
【HK01】谓， 住宅楼市交投转旺，地产代理营业额水涨船高。中原地产表示，今年首10个月，中原香港营业额（佣金收入）暂录约45亿元，较去年同期升约30%，其中住宅部首10月录超过40亿元营业额，两者均创历史新高。营业额创新高的同时，中原亦作扩充部署。早前该行已落实把位於中环的总部，迁移至尖沙咀广东道九仓电讯中心，新总部租用三层楼面，总面积达5.5万尺，是旧总部面积的1.5倍。中原集团创办人施永青表示，新总部办公室空间增加，同事工作环境更佳，过往於不同地方办工的部门，将会统一於同一层工作，有利部门之间的沟通和合作，相信工作效率亦会有所提升。
【东方日报】指， 新盘销情向好，一手市场频现高价成交，增强发展商的加价信心。其中恒基地产(00012)旗下西半山罗便臣道THE RICHMOND继日前有两房单位以新高价1,775.9万元售出后，昨日随即更新价单，将4个单位定价上调约0.5至3.5%。上月新盘累计录得逾1,760宗成交，按月升近9%，踏入12月，发展商继续部署推盘。由恒隆地产(00101)发展的牛头角皓日，自周末起对公众开放示范单位后，吸引不少市民排队参观。发展商表示，参观的人士当中以区内换楼客及分支家庭、九龙区上班的年轻上车客，以及期望在市区寻找新盘的新界居民为主，当中不乏近期开售的九龙区新盘向隅客。资料显示，该盘提供294伙，单位户型涵盖一房至三房，另设平台特色单位，实用面积介乎289至898方尺。关键日期为2023年10月2日。
【明报】称， 12月首日整体一手成交淡静，但发展商依然上载新销售安排，以开展销售。恒地（0012）旗下西半山 THE RICHMOND，安排周日(12月5日)，推出30楼B室以先到先得形式发售，属实用462方尺两房户，去年1月价单定价1916.9万元、实尺41491元，最新累积加价至1993.9万元、实尺见43158元，即累积加价77万元或4%；扣除最高7%折扣，最新折实价为1854.327万元售出、折实实尺40137元。另同系大角嘴利奥坊・凯岸，下周一(12月6日)推出7伙，包括1座31楼A、B、C、D室，以及第2座31楼A、C、D室招标，单位实用介乎508至632方尺，全属连平台及天台特色户，截标日期为2022年4月29日。
【信报】称，今年11月最少4个全新一手楼盘登场，全月共录得约1760宗成交，按月增约9.2%；总成交金额约178.78亿元，按月回落3.3%。其中会德丰受惠於系内九龙东启德MONACO ONE大卖，成为11月卖楼及吸金双料冠军。今年首11个月新盘已录得约1.62万宗成交，销售金额更突破2000亿元。
【星岛日报】曰， 本港房屋供应不足，会德丰黄光耀指，地皮由生地变熟地，有不少的程序，包括规划申请，但过往却花费不少时间，希望审批上更有弹性，亦做到拆墙松绑。他指出，集团於前年把大埔黄鱼滩项目，申请作过渡性房屋，於同区亦打算再作第二期的项目，但必须要通过城规申请，但期间渔护署就指出，该处出现稀有的萤火虫，必须要作顾问报告，有关报告完成后，署方再指出，该处出现稀有的青竹蛇品种，又要再作报告。此外，新一份《施政报告》中亦提出，有意把标准金额补地价，扩展至新发展区的农地，黄氏认为，在现时的补价流程下，政府却以同区最高成交价，作为补地价指标，并非使用市价的中位价钱，此举往往令发展商难以接受，认为把标准补价扩展至农地，可令流程缩短。
【大公报】报导， 新盘趁市旺提价，恒地（00012）西半山坚道CAINE HILL部署开卖前夕，同区罗便臣道THE RICHMOND单位加价4%。恒地营业（二）部旗下西半山CAINE HILL准备月内应市前，同区已届现楼的THE RICHMOND趁势加价。据一手住宅销售资讯网资料，该盘顶层30楼B室，实用面积462方尺，两房连套间隔，去年1月原价1916.9万元，累积加至1993.9万元，尺价升至43158元，累加77万元或4%。扣除最高折扣额7%，折实1854.3万元，折实尺价40136元。此外，莱蒙国际（03688）销售及市场总监苏诵豪表示，何文田128 WATERLOO开放现楼后，不足三周连录成交。
【晴报】说，莱蒙国际（03688）与俊和合作发展的何文田新盘128 WATERLOO，昨录得项目双破顶成交。莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示，128 WATERLOO昨以招标形式售出16楼D室，属3房1套连储物室间隔，实用面积842尺，成交价3,073.3万元，尺价36,500元，成交价及尺价均创项目新高。
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