【明报】称,土地开发责在政府,地产商莫竭泽而渔。一则关於中央要求本港发展商协助解决房屋问题的报道,在香港引起广泛回响,地产建设商会今天开会,议程之一正是向会员了解事件。土地开发责在政府,可是本港房屋问题恶化至如斯田地,地产商的角色,显然亦不能忽略。本港地产界巨头在政治、经济等范畴,向来有很大影响力,10多年前特区政府大减土地供应,政策向发展商倾斜,进一步增加了地产商在土地供应和规划方面的议价能力。香港奉行资本主义,无人要求商家将生意当善事,然而竭泽而渔「赚到尽」,必然损害民生。地产商否认有囤地垄断等行为,反指政府官僚妨碍他们发展闲置土地,既然如此,当局理应加快规划审批流程,要求发展商积极配合,大幅增加房屋供应。
【东方日报】指,星凯・堤岸获批预售。新盘市场气氛持续热闹,发展商积极部署推盘,大型焦点新盘之一的沙田星凯・堤岸,正在部署开展销售步伐,预期可於短期内登场。星凯・堤岸发展商中洲置业表示,项目已取得预售楼花同意书。该盘坐落火炭站旁,由4幢住宅大楼组成,提供1,335个多元化间隔住宅单位,物业基座设有约10万方尺购物商场。
【大公报】报导,开价进取,LP10加推179伙,2房1324万贵绝康城。港股大玩过山车,楼市尚未被波及,新盘继续进取价杀入市场。南丰旗下将军澳日出康城LP10,加推第5号价单共179伙,折实平均尺价17436元,较年初首批折实15888元,8个月卖贵近10%,实际加价6%,2房折实最贵高见逾1324万元,挑战区内同类型新高。最快下周五国庆日卖楼。此外,中洲旗下火炭星凯.堤岸已取得预售楼花同意书,将随即开展销售步伐,於短期内登场。
【文汇报】报导,美息不变,经络:港不急切加息。美联储议息会议结束,昨日宣布基准利率维持在0%至0.25%区间不变,亦是自去年3月16日后,连续12次议息会议维持接近零息水平。经络按揭转介首席副总裁曹德明昨日认为,现时银行结余仍然处於历史高水平,相信香港暂未有急切加息的需要,年内仍会维持於0.1厘以下水平,低息环境持续,实际按息维持於1.5厘附近。
【HK01】谓,离上会死线最后七天,恒大・珺珑湾 II 逾百名买家弃用发展商一按。内房中国恒大(3333)的债务危机愈演愈烈,旗下香港两个新盘的交楼及按揭问题亦备受关注。其中,恒大旗下的财务公司创盈,原为屯门恒大・珺珑湾的买家「包按」提供高成数按揭,惟6月突要求买家转其向他银行、或另一间财务公司「欧力士」上会。及至7月再传有银行拒收恒大新盘的楼花按揭申请。事件扰攘多月,距离上会死线尚余不足十天,据成交纪录册显示,恒大・珺珑湾 II 近四个月已有逾100名买家放弃采用发展商的90%一按。
【信报】称,HOLBORN累售67户 套4.9亿。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指出,旗下鰂鱼涌THE HOLBORN暂累售67伙,套现约4.9亿元,平均尺价约2.98万元,首轮销售约有六成为用家,买家占54%为40岁以下年轻客。THE HOLBORN今日先到先得形式发售23伙,实用面积220至260方尺,折实售价约593.14万至约819.02万元,轻微加价0.5%至1%。
【星岛日报】曰,蓝地申建307伙料获批。远东发展今年6月以2.28亿向邓成波家族购入的屯门蓝地一幅露天仓用地,早前向城规会申请改划住宅发展,兴建307伙住宅,最新获规划署不反对,料今天城规会审议时将会通过。上述地皮位於蓝地丈量约份第130约地段第523号余段等多个地段,邻近咏柏苑;