新盘市场气氛持续热闹，发展商积极部署推盘，大型焦点新盘之一的沙田星凯・堤岸，正在部署开展销售步伐，预期可於短期内登场。
星凯・堤岸发展商中洲置业表示，项目已取得预售楼花同意书。该盘坐落火炭站旁，由4幢住宅大楼组成，提供1,335个多元化间隔住宅单位，物业基座设有约10万方尺购物商场。
资料显示，单位间隔涵盖开放式至四房户，实用面积由330至950方尺，其中一房实用面积约330至390方尺，占约28%，两房单位实用面积约460至580方尺，占约34%。
至於三房户实用面积约670至950方尺，占约28%，其余开放式、四房及特色户则占约10%。据地政总署资料，项目关键日期为2022年12月31日。
LP10加推179户 折实953万入场
发展商趁机加推单位吸客。南丰集团的将军澳日出康城LP10昨推出第5号价单，涉179伙，包括首度推出的两房全海景户。项目今日接受认购登记，料最快下周一公布销售安排。
该集团香港地产处执行董事许谦让指，项目今年初已进行首3轮销售，至今累售533伙，占整个期数单位近六成。第5张价单涵盖两房至四房户，实用面积由634至1,205方尺，扣除最高20.5%折扣优惠，折实售价由953万至2,256.4万元，折实尺价约15,032至19,559元，折实平均尺价17,436元。
至於42个首推的两房全海景户为第二座的B单位，其中有35伙实用面积712方尺，属日出康城内实用面积最大的两房全海景户。
HOLBORN累沽67伙 套现4.9亿
恒基地产(00012)旗下鰂鱼涌THE HOLBORN今日发售23伙，恒基物业代理有限公司营业（二）部总经理韩家辉指，项目至今累售67伙，套现约4.9亿元，将会继续加推单位，料有逐步加价空间。
韩氏续指，集团一向采大量卖楼政策，旗下楼盘项目亦续录成交，未来将有多个项目推出，包括西营盘坚道、中环伊利近街项目，而旺角利奥坊第四期会於今年底或明年初推出。
南屏汇尺价$16183 贵绝屏山
元朗新盘南屏汇自9月中推售至今，已售出超过一半单位，发展商宏富远东的代表黄子斌称，该盘为公司首次在港推出的地产项目，已售出21伙，套现约1.2亿元，未来会密切留意合适土地作住宅发展。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目的标准一房户已沽清，其中一个开放式户尺价16,183元，料创屏山区尺价最贵纪录。布透露，剩余单位有约5%加价空间，另有8座洋房将短期内推出。
云滙2期1340万成交
一手特色户备受追捧。新鸿基地产(00016)的大埔白石角云滙第2期售第10座地下A2室，实用面积583方尺，连427方尺花园，成交价1,340.9万元，尺价约23,000元。而由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海亦沽第2A座10楼E室，成交价1,126.95万元，尺价约33,048元。
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