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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年9月20日
【星岛日报】曰,HENLEY收1300票今开售。恒基发展的THE HENLEY III,於今天作次轮销售,昨日继续开放示范单位及收票。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,目前收约1300票,以今日推售81伙计,超购约15倍。就设於中环的展销中心现场所见,项目昨日吸引不少家庭客,趁着周末假期前往参观示范单位,及赶在今天截票前登记认购项目单位,气氛不俗。

【HK01】谓,曼翘首轮沽出128伙,97%买家选用建筑期付款。桂洪集团旗下红磡单幢盘曼翘,上周传出被多家银行拒接其楼花按揭申请,但无碍销情,昨日(18日)首轮开售130伙,即日沽出128伙。据成交纪录册资料,沽出单位中,占124伙的买家是采用建筑期付款法,占比高达97%,选用即供的只有4伙。

【信报】称,工厦注册金额飙两倍。美联工商铺(00459)资料研究部综合土地注册处资料显示,今年首8个月工厦买卖注册共录得2694宗,比去年同期升1.41倍,金额更达318.2亿元,按年飙2.13倍。该行反映指标工厦走势的美联工商物业售价指数(MII),8月最新报330.6点,按月升0.6%,今年首8个月累涨3.7%。

【明报】称,本月新盘成交扑1600宗,3个月新高,HOLBORN首轮沽65伙吸金4.8亿,短期将加推。新盘市况畅旺,综合市场资讯,9月迄今整体新盘成交直扑1600宗,除比8月全月录约1240宗升近30%,亦是自6月录约1870宗一手成交以来,3个月以来最旺。至於恒地(0012)旗下港岛东楼花期长约20个月的筲箕湾道1号THE HOLBORN,昨首轮售出至少65伙、吸金4.8亿元,发展商表示对销情满意,部署短期加推单位。

【东方日报】指,租跌带挈,港岛甲厦空置降至9.7%。新冠肺炎疫情肆虐下,核心区商厦租金对比高峰期明显回落,吸引部分企业趁机进驻。有代理报告指,8月港岛整体甲厦空置率录约9.79%,比7月回落约0.23个百分点,返回今年5月水平。中原(工商铺)写字楼部区域营业董事蔡德宝表示,据该行统计,港岛甲级商厦空置率自今年5月起连升3个月,7月升至约10.02%,直到上月升势终於遏止,重回今年5月约9.72%的水平。

【大公报】报导,旺区抢铺,中环巨铺月租22万,悭近七成。核心区铺租大跌,保险公司旗下前线营业员改变「吸客」模式,由「易拉架」迁入地铺,而保险公司也伺机进驻核心区,开设旗舰店。例如立桥人寿今年於核心区连环增设2个据点,包括中环协成行中心旗舰店,月租约22万元,较旧租金低69%。上址为德辅道中55号协成行中心地铺及1楼,面积约7239方尺,属区内罕见巨铺,早於2012年由中国艺术工艺品百货公司「中艺」承租,直至去年约满离场,有指当时月租约70万元,尺租约97元。

【文汇报】报导,HOLBORN沽65伙首日去货51%,大手客1500万购2伙,长线投资者占5成。发展商近日连环推盘,继周六桂洪集团首度开卖的红磡单幢楼曼翘之后,恒地鰂鱼涌单幢楼THE HOLBORN昨日亦紧接进行首轮开售,涉及128伙,消息指,该盘截至昨晚售出65伙,占可售单位51%。由於多盘推售,过去周末一手市场成交量被推高至近320伙。至於本月暂录逾1,600宗一手成交,预料到月底成交可增至2,000宗,创4个月新高。

【晴报】称,维港滙III加推39伙,折实入场费671万。由会德丰、信置(00083)及嘉华(00173)等合作发展的西南九龙维港滙III,上周六(18日)加推价单4号,涉39伙,折实售价671.16万元起,折实平均尺价27,079元。