今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 6603
地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年9月17日
【信报】称,居屋变摇钱树,启朗苑扣SSD仍赚85万。政府多管齐下遏止资助房屋炒风,仍难阻资助房屋变摇钱树,多个新晋居屋相继录得连辣招税成交。其中2019年2月推售的九龙东启德启朗苑,即使额外印花税(SSD)3年限期未届满,仍录得首宗二手交易,有业主持货仅2年多,即以未补地价370万元沽货,扣除辣税仍赚85.42万元。

【明报】称,恒大・珺珑湾2期终获满意纸。近日屡受负面消息困扰的内房恒大(3333),旗下屯门扫管笏恒大・珺珑湾2期,早前曾一度因未获批满意纸而要延期交楼,惟发展商最新回覆本报查询指出,项目已於上月获批满意纸,现陆续进入交付程序。可留意的是,随着珺珑湾2期陆续收楼,1期租金料将受压,开放式单位最新租金仅7800元。

【东方日报】指,工厦推售,东傲入场费低於800万。近年有不少旧工业区逐渐转型,新式工厦发展模式已成新趋势。麒丰资本及广兴置业集团合作的新蒲岗新式工厦项目,命名为东傲(Horizon East),预计最快下月推出拆售,单位入场价将低於800万元。麒丰资本创办合伙人暨投资总监洪英伟表示,该厦楼高24层,三面单边景观开扬,提供193个单位,可供销售楼面约28万方尺,单位面积主要由700至2,900方尺,全层楼面则约1.3万方尺。

【星岛日报】曰,豪宅租金回勇疫市反弹。尽管疫情放缓,本港对外通关仍未有时间表,租务市场缺少部分外地客;惟经济情况好转,失业率再录下降,本港大手租客纷纷重新入市,推动豪宅物业租金、由年初至今普遍上升。本报追踪16个指标豪宅屋苑年内的租金走势,超过八成屋苑租金均录得上升,其中以九龙站擎天半岛升幅最多,升幅逾12%。

【HK01】谓,陈启宗:寿臣山建5至6间独立屋,称反对派令土地供应少房价飙升。美国政府持有的寿臣山寿山村道37号美国驻港领事馆宿舍屋地,去年由恒隆地产(0101)以低价25.66亿元「爆冷」夺得。恒隆集团(0010)及恒隆地产(0101)董事长陈启宗,於「致股东函」透露,正规划建五至六间独立式大宅,每间设有私人花园和游泳池,预期「最终的成品比我们至今做过的任何项目都要更豪华。」

【文汇报】报导,启德THE HENLEY III,下周一开售次轮81伙。恒基地产旗下启德THE HENLEY III 落实下周一晚开售次轮81伙,折实入场615.98万元起。销售安排显示,将分4组拣楼,当中认购1伙指定500平方尺以上单位,或大手认购2至4伙单位之大手客可优先拣楼。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,THE HENLEY III 累收1,208票(中介人占24票),超额认购约14倍。

【大公报】报导,曼翘截票收8000张,代理:未见抽飞。曼翘本周六开卖前闹出「大头佛」,惊传突遭多间大型银行拒造楼花按揭,市场揣测原因是近期多个新盘接二连三迟交楼有关,即使曼翘银码低也不敢冒险。据区内代理指出,银行取态对项目入票反应暂未见影响,亦未见已入票的准买家因财力问题缩沙。项目昨日截止登记认购,累收逾8000票,相对推售的130伙超额60.5倍。

【晴报】说,26%廿四孝父母,拟资助子女上车,四分一人泵水逾百万。近年不少年轻人「上车」都要「靠父干」,一项调查显示,逾60%受访父母认为子女无能力置业,26%人会在未来5年资助子女置业,当中逾四分一人资助超过100万元,但只有小部分人预料子女会还款。学者指,不少父母认为协助子女上车是摆脱做「楼奴」的出路,建议政府放宽申请资助房屋门槛。