【星岛日报】曰，洪水桥古洞部分商地， 改划建住宅纾楼荒。中央近日提出深化前海深港合作区的改革方案，香港及深圳料会进一步加强合作发展。为了让两地更好对接，财政司司长陈茂波接受本报专访时透露，会重新检视整个边境一带的土地，引入可供发展不同产业的工商业用地，方便企业日后在港深两地之间「落户」；至於原本已在洪水桥和古洞北/粉岭北发展区内预留的一些商业用地，则可改作住宅用途。他表示，两个新发展区拥有完善的交通配套，发展住宅会有较大优势，加上可以较快释出，改变用途有助解决中短期的房屋需要。
【HK01】谓，莱坊：如楼价多升2%， 物业经济周期将全面进入「增长」阶段。莱坊今（13日）发表报告指，本港失业率持续下跌，逐渐回复至长期平均水平，楼价亦重回正增长，加上经济从低谷反弹，今年上半年实际GDP增长达7.8%，为此，莱坊制定「物业经济周期」模型作分析，并指截至7月底，楼价已经上涨4.3%，假如楼价多升2%，物业经济周期将摆脱「复苏」周期，全面进入「增长」阶段。
【文汇报】报导，城规谘询做完又做，改地建宅难上加难。香港住屋问题陷於水深火热之中，觅地建屋刻不容缓，然而香港的城市规划程序动辄历时十几甚至二三十年，最经典的例子是洪水桥/厦村新发区项目，耗时近30年，最后8年程序游走於公众谘询、规划、再谘询、再规划的「无限轮回」之中；更有基建工程前后共花36年才启用，居民其间饱受塞车之苦。城规会数据也显示，过去5年共接获45宗将土地改划为住宅用途的申请，当中26宗获审批，即平均一年仅批出5宗申请。香港文汇报将一连两日跟规划专家及地区人士拆解规划项目被「拖死」的「死因」，本辑则先探讨香港架床叠屋的城规条例，并提出解决方案。
【明报】称，今期7142伙居屋售罄，冀明年初推东涌等大屋苑。今期居屋逾7100个单位昨日售罄，自5月31日起拣楼后，前后花约3个半月完成销售。据了解，房委会资助房屋小组委员会预料今年11月讨论下期居屋销售计划。有房委会委员估计，北角渣华道单幢居屋、东涌第54区裕雅苑、沙田安睦街第一期等，或会於下期推售，预计明年第一季有望接受申请。
【东方日报】指，曼翘提价2%尽推67伙，超购24倍。新盘市场成为近日楼市焦点，有发展商即加快部署。桂洪集团的红磡单幢新盘曼翘昨推出余下67伙，折实平均尺价约24,819元，较上一张价单加价约2%，料本周内推出全盘130个单位发售。桂洪集团董事凌俊伟表示，项目上周登场后受市场追捧，昨日乘势推出价单第3号，全盘130伙已全数推出价单，而截至昨日下午6时，已累收逾3,300个认购登记，超额认购逾24.3倍。
【大公报】报导，鸿福街重建项目收意向，估值55亿。市建局上周以近82亿元批出土瓜湾庇利街／荣光街项目发展权予恒地（00012）后，随即於今日为附近鸿福街／银汉街重建项目进行招收发展意向书，本月28日截止，市场估计价值约48至55亿元。上述地盘面积约4.93万方尺，总可建楼面约44.38万方尺，其中商业楼面占约7.4万方尺，预计可提供约750至800个中小型单位。
【信报】称，四大零售区空置率降回10.9%，饮食业成主力，美联料租金今年弹一成。核心区商铺租金大幅回落，加上新冠肺炎疫情缓和，激发饮食业积极扩充，带动本港主要购物区空置率回落。美联工商铺（00459）资料研究部数据显示，今年第三季四大核心零售区共有824间吉铺，按年减少120间，最新空置率回落至10.9%。饮食业成为近月支撑铺市的主力，录得87间饮食业商户净增长，预期今年核心区商铺租金有机会弹升10%至15%，明年若顺利通关，更可出现报复性反弹。
【晴报】说，有业主趁立法空窗期加3成，劏房续约加租上限调低10%封顶。政府最快在今年底落实劏房租管，惟续租的加租上限定於15%被批过高，运房局决定调低至10%。有关注团体称，在立法空窗期下已有租户被加租1,200元，加幅达30%，亦有租户被加租6%至10%，部分人已获业主预告会加租，若不同意即要迁走，斥政府「离地」不知民间疾苦。有议员及团体要求设检讨期，订立起始租金。
App下载
