高龄住宅物业向来做价较低,可作投资收租用途兼具重建潜力博收购。本周将有多项旧楼物业推出市场拍卖,部分以连租约出售,其中旺角太子道西135号一个实用面积近800方尺单位,开价580万元。
环亚物业拍卖今日推出多项物业,当中包括上述的市区中层连约唐楼单位,楼龄逾60年,实用面积约791方尺,现连租约开价580万元,尺价约7,332元。
同场亦有新界区同类型物业。楼龄逾40年的元朗京城阁一个低层连平台户,连部分租约及有装修,单位实用面积约286方尺,平台面积约161方尺,开拍价218万元,尺价约7,622元。
深水埗单位尺嗌$5266
大埔欢乐楼一个连天台交吉单位,楼龄约50年,实用面积约632方尺,天台面积约355方尺,推拍价490万元,尺价约7,753元。与此同时,该行亦推拍深水埗元州街62号高层户的半份业权,单位实用面积约358方尺,开价60万元,尺价约1,676元。
此外,黄开基拍卖行明日也推出一个楼龄约60年的市区旧楼,该单位为深水埗福荣街58号高层C室,开价109万元,以单位实用面积约207方尺计算,尺价仅约5,266元。