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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年8月3日
【星岛日报】曰,茶果岭旧楼八成业权联售。市区地皮供应有限,令旧楼备受财团追捧,其中,位於观塘茶果岭道189至193号全幢旧楼,目前业主已收集逾八成业权,并推出市场联售,美联测量师行董事林子彬表示,项目毗邻港铁蓝田站,拥维港景致,可作重建发展,地盘面积约2350方尺,属住宅(甲类)用途,地积比率达7.5倍,可建楼面逾1.7万方尺。

【信报】称,未补价资助房成交月挫七成,热门屋苑仍受捧,富荣花园双破顶。资助房屋交投量在连月冲高后回落,上月全港暂录257宗未补地价资助房屋成交,按月大减70.7%,惟热门屋苑承接力仍不俗。有居屋王美誉的旺角富荣花园暂录6宗成交,已相当於今年6月全月10宗的60%,当中更有海景3房单位以双破顶价易手,尺价14135元称霸西九龙的未补地价居屋。挟铁路沿线优势的蓝田居屋鲤安苑,亦以810万元登上全区售价最贵的未补地价居屋王宝座。

【HK01】谓,旺角快富街铺价3个月飙近四成,业主施永青:不打算短炒。市场憧憬消费券出台,可刺激零售及铺位市道。旺角快富街一个地铺,新近以约6,500万元沽出,尺价约4.6万元,毗连铺位在三个多月前由中原地产创办人施永青斥资4,700万元买入,两铺面积相同,不过是次新成交尺价高约38%。

【东方日报】指,湿地缓冲区建屋,发展局话有得做。港府近年强调觅地建屋,惟土地供应始终未能应付需求,近日外界建议政府发展部分「湿地缓冲区」,而政府其中一个检讨方向是容许在湿地缓冲区内的发展项目,可在区外补偿。发展局局长黄伟纶昨表示,湿地缓冲区并非不可以有任何形式发展,政府在发展之余亦会研究确保对环境影响减至最低,但同时增加湿地缓冲区的发展地积比。对於困扰本港已久的房屋问题,黄则称政府已觅得更多土地以解决劏房笼屋的问题。

【明报】称,持牌代理连升两月, 较去年同期增逾千人。本港经济前景未明朗,但楼市交投却非常畅旺,部分人士转投地产代理界。地产代理监管局最新数字显示,7月份持牌地产代理人数录41,033人,按月增46人,连升2个月,并较去年同期上升1088人。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,虽然近期股市反覆,恒指较2月高位下跌逾一成半,反观楼价继续录得升幅,反映资金追捧「砖头」,市场对楼市走势普遍感乐观,因此亦吸引更多人投身代理行业,带动持牌人数上升,并在高位徘徊。

【大公报】报导,富健抢至565万, 贵绝屯门绿表。据房委会资料,上月全港未补地价公屋及居屋共录257宗二手买卖,虽然比6月全月877宗历史高位,大幅减少71%,但仍高企逾200宗水平。其中,富健花园3房单位未补地价售565万元,以27万元力压毗邻龙门居於去年造出的538万元旧纪录,成为屯门楼价最贵的绿表居屋,折合实尺9544元则属屋苑绿表新高。

【晴报】谓,已觅地可建近32万伙公营屋,黄伟纶: 减省程序加快进度。港澳办主任夏宝龙早前提及,期望香港在2049年告别劏房。发展局局长黄伟纶表示,政府已觅得330公顷土地,未来10年可提供31.6万伙公营房屋,以解决劏房笼屋问题,并会考虑减省检视程序所需的部门,交由规划署主力审视。