新盘销情持续向好，中国海外旗下启德维港1号开价前夕，各大发展商纷纷推售货尾盘抢客，本周六有三个货尾盘合共推售208伙，部分更削减优惠。长实旗下快取得入伙纸的长沙湾爱海颂以先到先得形式发售项目最后103伙，折实价927.3万元起，并已削减部分剩余单位的折扣优惠。新世界旗下大围站柏傲庄 I及II 亦尽推95伙余货。●香港文汇报记者 梁悦琴
长江实业助理首席经理(营业)何家欣表示，爱海颂本周六以先到先得形式发售的103伙，包括25伙两房户及78伙三房户。两房入场单位为第5座22楼D室，实用面积503平方尺，折实价927.3万元，折实尺价18,435元；而三房入场单位为第5座8楼B室，实用面积771平方尺，折实价1,294.2万元，折实尺价16,786元。爱海颂至今已售出将近九成的单位，今批推出的单位大部分位於第3、5座，前迎昂船州的海景，项目预计能於短期内取得入伙纸，故此最新价单中已削减部分剩余单位的折扣优惠。
爱海颂部分单位削优惠折扣
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊・曦岸同样於本周六发售10伙，当中包括5伙两房单位及5伙一房单位，折实价则介乎630.99万元至1,106.94万元，折实尺价由24,552元至26,802元。利奥坊・曦岸至今累售334伙，套现逾20.7亿元。另外，同系尖沙咀本木亦於本周五发售4伙，包括2伙一房单位及2伙开放式单位，折实价由717.651万至1,033.857万元，折实尺价27,351元至31,795元。项目已届现楼，至今累售136伙，套现逾13.4亿元。
另外，新世界旗下大围站柏傲庄 I及II 亦於本周六尽推95伙余货发售，当中10伙招标推售。
受惠屯马线 启德新盘变相提价
屯马线第二期即将通车，带动启德升值潜力，会德丰旗下启德MONACO及GRANDE MONACO昨修订价单，本月28日起将削减1%折扣优惠，最高折扣优惠将由现时的19.5%下调至18.5%。两盘分别累售365伙及224伙，合共套现逾81亿元。由於项目尚余伙数不多，发展商指因应屯马线通车，对区内有正面影响，现时有一定提价空间，故决定削减优惠。
21 BORRETT ROAD 豪宅近 1.7亿成交
豪宅新盘持续录得成交，长实旗下已届现楼的港岛半山 21 BORRETT ROAD透过招标以1.6952亿元(连双车位)售出19楼2号室，实用面积2,154方尺，为四房户，尺价78,700元，买家成交期为180日。
嘉里建设旗下九龙半山龙驹道9号缇山亦透过招标以1.7亿元售出17号洋房，实用面积2,857方尺、另连1,235方尺花园及941方尺天台，尺价59,503元，买家选用60天成交期。
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