【HK01】谓，楼市真向好？林一鸣：由新香港人撑起。资深投资者林一鸣指，现时大市靠「新香港人」带动。他形容，「呢批人嘅购买力大得难以想像。」林一鸣指，新香港人拣楼的取向，很明显跟传统港人不一样，新香港人认为「新楼一定好过旧楼，屋苑好过单幢」，同时要有会所、泳池等，因为内地的房地产项目大多都是采屋苑形式兴建，故此，本港的大型屋苑式新盘，不乏这批新购买力的支持。他认为，如要针对新购买力，除非单幢盘有超过10％至20%折让，否则难以跟屋苑式新盘竞争。
【苹果日报】报导，陆资南下+量宽VS炒风主导+高息，楼价闯巅峯，有别97泡沫。近期楼市再度转热，市场预期楼价指数即将破顶。有别1997年楼市处於高息及泡沫状态，香港中文大学经济学系副教授庄太量接受本报电话访问时称，1997年至今，楼市主趋上升，个中原因不外乎以下三点：2003年开启自由行，内地资金兴起，以及2008年美国印钞；中国外滙储备於过去10年急速上涨，至今已达300多亿；加上不少内地学生近数年来港读书，香港变相成为出口教育的地方。而且，来港就学人士需要在本地租楼，带动附近楼宇租务上升，撑住租盘。
【文汇报】说，田生区永华：致力旧楼重建，中资财团合作，造福香港市民。田生地产近年主要收购深水埗、九龙城、土瓜湾等旧区物业，主席区永华表示，近年中资公司来港除了投地及大举购入商厦外，更涉足收楼市场；他指，自2019年社会不稳定现象及2020年新冠肺炎疫情，香港大部分行业受到前所未有的影响，本地收购旧楼市场亦同样遭受打击，在经济前景不明朗之际，加上政府对物业买卖推出新辣招（高昂的印花税），拖慢了旧楼重建步伐。
【明报】称，半山豪客9151万再扫高尔夫．御苑6伙。新盘市况畅旺，不少投资者积极入市，一名来自中半山的豪客，对恒地（0012）粉岭豪宅高尔夫．御苑似乎情有独钟，继早前连购21个单位后，最新再斥资逾9151万元，再购入项目6伙3房单位。若连同早前已购入的21伙，该名买家今年3月至今约3个月时间，已购入该盘合共27伙，涉资总值近3.6亿元。
【信报】称，恒隆蓝塘道洋房，招标售3.4亿新高。恒隆地产（00101）跑马地蓝塘道23至39号洋房项目录得成交，成交纪录册显示，蓝塘道39号B洋房，实用面积4599方尺，连131方尺天台、398方尺庭院、1325方尺平台，昨以约3.4亿元招标方式售出，成交价创项目新高纪录，尺价约7.4万元。据招标文件显示，该单位每月管理费达41948元，平均每方尺约9.1元，另每年地税涉82548元。
【星岛日报】曰，HENLEY II紧接登场。启德同区亦有其他新盘蓄势待发，由恒基发展的启德THE HENLEY II，提供301伙，将於第1期单位接近沽清后推出，力吸用家投资者承接。恒基营业（一）部总经理林达民表示，项目将以原来尺价水平销售，直至现有供应第1期单位接近沽清，再考虑推出THE HENLEY II价单。
【东方日报】指，一手盘赶登场，抢下半年头炮。上半年新盘交投畅旺，发展商争相部署於7月蜂拥开盘抢客。中国海外发展(00688)位於启德的维港1号，现正全速筹备推售，楼书昨已率先上网，有机会成为下半年头炮新盘。中国海外地产董事总经理游伟光表示，维港1号属旧机场跑道区首个推出项目，不少单位可享海景，很大机会於本周内公布开价及开放示范单位，最快下月初开售。
【晴报】报导，旧楼靓装工业风，3日即租出，闹市中度假屋，外国客至Like。租客大多爱好新楼、「靓装」楼盘，有业主为吸引租客，豪花40万元为一间49年楼龄单位大翻新，将465尺单位间出2房，注入轻工业与北欧风格，变成一间闹市中的度假屋，短短3日便成功租出。80后的Agnes本身任职地产经纪，因工作关系渐渐了解到哪类租盘装修受租客欢迎，她将室内设计变成副业，为客人提供装修、搵租客一条龙服务。
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