市况向好，新盘浪接浪出击，中国海外旗下启德跑道维港1号昨日上载售楼书，最快本周开价及开放示范单位，价钱参考同区项目及维港1号特点。●香港文汇报记者 梁悦琴
中国海外地产董事总经理游伟光表示，维港1号昨上载售楼书，很大机会於本周开放示范单位及开价，最快下月初开售，价钱参考同区项目及维港1号特点。维港1号三面环海，位处市中心，由2幢高座及1幢迎海大宅组成，两座各细分A及B两翼，提供1,059伙，户型涵盖一房至四房间隔，实用面积329至1,793方尺，主打的两房户占52%，预计关键日期为2023年3月31日。展望本港楼市，他相信会持续稳定发展。
蓝塘道洋房逾3.39亿沽
豪宅盘持续录成交，恒隆地产旗下跑马地蓝塘道23至39号以招标形式售出1伙，单位为蓝塘道39号B室，实用面积4,599方尺，连1,325方尺平台及398方尺庭园，成交价3.398亿元，尺价约73,886元。根据支付条款显示，买家可获楼价4.25%的印花税现金回赠。买家选用270天成交期计划，若提前在240日内成交，可额外多享楼价2.85%的提前成交现金回赠。
远东发展旗下元朗洪水桥珀爵透过招标以2,645.376万元售出2号屋，该洋房实用面积1,992方尺，连254方尺平台、228方尺花园和375方尺天台，尺价1.328万元，买家可享3年成交期。
御苑获大手客连扫6伙
恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，粉岭高尔夫・御苑昨获一大手客斥资逾9,100万元购入6伙分层标准户，6伙分层单位实用面积由961方尺至1,048方尺，全部为三房设计，成交价由1,409.313万至1,601.583万元，成交尺价14,665元至16,067元。据悉，买家看好新界西北及大湾区发展优势。该盘亦加推A8独立洋房招标，本周五截标，实用面积3,063方尺，设有私人泳池及独立电梯，连1,434方尺花园及639方尺天台。
路劲牵头的黄竹坑站港岛南岸晋环屡获名人追捧。土地注册处显示，晋环第2B座高层B室，实用面积965方尺，四房户，上月以4,301万元售出，尺价44,570元，登记买家为阮吕淑君，即米业大王吕明才家族成员。
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