新冠肺炎疫情在港爆发已达一年半，楼市所受冲击逐渐减退，今年一手市场交投更显著大幅反弹。据本报统计，年初至今全港新盘已录逾8,300宗成交，金额直逼1,200亿元，与去年爆疫初期的上半年比较，分别上升逾20%及50%。
随着市场逐渐适应疫潮下各种卖楼新常态，踏入2021年，发展商推盘态度转趋积极，即使属於传统推盘淡季的1及2月，每月均有4个全新楼盘推出市场发售，而且楼盘类型多元化，当中包括将军澳日出康城LP10、启德MONACO和GRANDE MONACO等大型项目，以及山顶77/79 PEAK ROAD与港岛半山21 BORRETT ROAD第1期超级豪宅。
晋环吸金最多 套130亿
受惠疫情缓和，5月开始市况再进一步升温，多个大盘蜂拥登场，其中路劲地产等合作的香港仔黄竹坑站晋环，单月速售约589伙，至今累售逾600伙，套现逾130亿元，成为年内吸金最多单一项目。
柏傲庄III第3轮近沽清
踏入6月，新世界发展(00017)等沙田大围站上盖柏傲庄III接力推售，首两轮销售卖出666伙，昨早推出173伙展开第3轮销售，即日沽169伙，月内累售835伙，套现逾122亿元。昨推售的单位日前截止接受认购，共录约3.05万个登记，创历来新盘入票量新高纪录。
该公司营业及市务部总监黄浩贤指出，该盘昨售单位中，最贵为1A座52楼B室，实用面积998方尺，折实售价2,897.9万元，属项目各期最高，尺价29,037元。据悉，项目昨录19组大手买家，最大额为一组买家以约5,400万元连购3伙。而柏傲庄第1至3期於9个月内累售2,938伙，套现近360亿元。
VAU Residence加推17伙
至於万科香港发展的何文田VAU Residence，刚过去周六开售首批55伙，即日卖出54伙。该公司执行董事周铭禧表示，该盘随即加推价单第3号，共涉17伙中高层户，折实售价560.5万至999.9万元，折实尺价25,088至28,436元，撇除楼层景观因素，实际轻微加价2%，该批单位将於本周三发售。另外，过去两日整体一手市场共录逾270伙成交，月内暂录约1,500宗交投，业界料全月销量可增至约2,100宗。
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