再有市区新盘落实本月开售。有利集团(00406)等合作发展的旺角利・晴湾23,昨发出首轮销售安排,将於周日开售117个单位,折实平均尺价20,513元。
价单显示,该盘推售单位的折实售价介乎465.3万至1,262.4万元,项目推出以来售楼处参观反应踊跃,截至昨晚料已录约2,003张入票,较发售单位超额认购逾16倍,发展商将於本周五下午截止接受认购。
市区新盘销情向好,但新界部分项目连环录得交易告吹。据一手销售资讯网资料,元朗锦田北山水盈刚录得两宗同类个案,其中8座11楼B单位,原本於5月3日以1,373.4万元售出,而8座15楼A室则於5月4日以1,621.85万元获承接,两伙同样列明为签订临时买卖合约后交易再未有进展。
珺珑湾两期月内8宗挞订
同时,屯门恒大・珺珑湾两期近日连录6宗同类情况。当中第1期接连出现3宗取消交易,包括第1座3楼H室,原於2019年11月以411.3万元售出,而第1座8楼C室原在同期以737.4万元沽出。至於2座11楼F室,则於2019年10月以527.9万元获承接,但近日已同样於成交纪录册上列明为终止买卖合约。该盘第1及2期於本月已共录8宗「甩单」情况。