湾仔商厦海港中心海景户售逾亿　尺价2.9万元

近期港岛区甲级写字楼市场买卖交投渐趋活跃，湾仔海港中心海景单位以约1.034亿元易手，尺价达约2.9万元，新买家为用家。

中原(工商铺)写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，上述甲厦单位为该项目的中层04至05室，单位面积约3,567方尺，以交吉形式交易。他又蔡称，原业主於2007年购入物业，当时作价每方尺约8,800元，多年来一直作长线收租用途，至早前租客迁出后，持货约14年帐面获利约7,205万元，物业期间升值约2.3倍。

蔡又指，海港中心对上一宗买卖，要追溯至2019年底，该厦一个中低层拥园景及侧海景单位，以尺价约32,288元售出，为项目最高尺价记录。相比之下，是次成交尺价比高峰期回落约一成。

此外，该行工商部副区域营业董事何芳表示，获委托拆售葵涌海晖中心一篮子工商单位，售价由约434万元起，另买家可以购入车位，每个约180万元。今次共提供40个单位，面积由约1,278方尺至全层约8,152方尺。