受惠大型新盘开售热销，一手楼市交投持续畅旺，过去两日合共录得约430伙成交。恒基地产(00012)的启德THE HENLEY I，继上周六以破顶价卖出顶层特色户后，昨公开发售196伙，销情理想，并连录多组大手买家入市。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，THE HENLEY I昨公开发售，截至昨晚8时售出134伙，占推售单位近七成，连招标单位过去两日共售近137伙，套现逾16.92亿元。
特色户尺价近6.2万区内新高
项目昨率先安排大手及大单位A组买家拣楼，速沽28伙，一组客户购入3伙向启德体育园及维港景的两房连储物房单位，总成交金额约5,529.83万元，每户尺价约3.36万至3.39万元。
他透露，A组录得最高成交价单位，为2座中层A室，属三房连双套房及工作间间隔，实用面积889尺，售价约2,853.54万元成交，尺价约32,098元。而最高尺价单位则为2座高层D室两房连储物房单位，尺价约35,721元。
对於项目日前以尺价61,888元售出顶层连天台特色户，创区内新楼王纪录，他回应，项目之后可望再破纪录，尺价有机会再创新高。市场预料项目日内有机会再加推单位，最快周内进行新一轮销售。
慈母斥1600万购两伙送两女
该盘昨录大手交易中，来自新界区的杨太透露，共斥资约1,600万元购入两个低层一房户，赠予两名女儿，每伙涉资800多万元。中原陈永杰称，该行头筹买家为一组九龙豪宅客，斥资约2,500万元购两伙中层两房户。他续称，新盘交投热闹，本月一手成交料已破1,000宗，全月更有望突破2,500宗。
晋环提价加推 958万起
港岛铁路盘销情亦持续，路劲地产销售及市场推广总监封海伦称，香港仔黄竹坑站晋环经过两轮销售后，短短8日内卖出426伙，套现逾90亿元。为回应需求，昨加推第4号价单，涉160伙，并首度推出开放式户，新价单稍为提价约2%，加幅主要反映景观及坐向等因素，有望本周末展开新一轮销售。新价单的单位实用面积由289至1,135方尺，折实平均尺价33,980元，折实售价由958.1万至3,972万元，尺价30,610至38,698元。当中入场单位为1B座6楼B室开放式户，实用面积290方尺，尺价约3.3万元。
21 BORRETT ROAD卖1.7亿
大额豪宅交投加快。据一手销售资讯网资料，长实集团(01113)旗下港岛半山21 BORRETT ROAD第1期再录成交，最新售出18楼2号单位，实用面积2,154方尺，连车位成交价1.7亿元，尺价78,923元。项目本月速沽3伙，套现逾6.5亿元。
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