铜锣湾商业地截标　至少6家财团争夺　长实新地独资竞投

近年本港虽有多幅政府推出的商用地流标，但市区同类地皮仍备受发展商追捧。昨日截标的铜锣湾加路连山道商业地共接获6份标书，符合市场预期。

长实新地独资竞投

入标财团不少为本地大型发展商，除了长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)等独资参与，区内大地主希慎兴业(00014)亦伙华懋合资竞投。

是次有份递交标书的地产商，还包括会德丰地产，而信和置业(00083)则与嘉里建设(00683)等合资财团，近年有竞逐本港商业地的领展房产基金(00823)都有递交标书。该公司行政总裁王国龙表示，今次入标对合营发展模式持开放态度，正寻求合营伙伴。

对於入标情况，莱坊执行董事林浩文指，除非政府拟定的底价过高，地皮流标风险不高。他预计地皮总投资额约240亿至约260亿元，资金回收期约20至30年。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚则称，今次入标反应，将可作为中环新海滨3号商业地王的参考。该地皮可建楼面逾107万方尺，市场估值达171.2亿元。