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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年5月6日
【明报】称,业主会佘庆云:劏房租管针对业主,拟卖楼离场。港府於去年4月成立的劏房租务管制研究工作小组经过近一年研究后、在3月31日提交报告,建议日后劏房业主须每次与租客签订长达4年租约,仅可在租约第三年开始时加租一次、最多加15%,认为有助加强保障租客权益,相对应的是业主权益或受损,有2万多名会员的香港业主会会长佘庆云认为,同时向业主限制租约年期及租金加幅属「斗地主」,料劏房投资价值将因此下跌,他因此已放售旗下的劏房单位。

【文汇报】说,晋环次轮累收逾5100票。路劲地产伙平安不动产及港铁合作发展黄竹坑站港岛南岸晋环将於本周六发售次轮180伙,同步推出8伙四房户招标。路劲地产销售及市场推广总监封海伦昨日表示,晋环累收逾5,100票,以本周六次轮销售180伙计,超额登记27.3倍,当中复活票逾4,000张。

【信报】称,城规会5年接45宗改划住宅地申请。为增加土地储备,不少发展商透过改划土地用途和修订地契等,把非住宅用地改为住宅发展。发展局资料显示,城规会於2016/17至2020/21共5个财政年度,收到45宗此类改划用途的申请,其中26宗已交予城规会审议,其中11宗或42.3%获批,可建的住宅单位数目逾4566伙。发展局局长黄伟纶回应立法会议员书面质询时指出,该局召集的「精简发展管制督导小组」将研究如何提早相关的修订地契申请,以加快房屋供应。

【晴报】报导,利.晴湾首推50伙,折实尺价$16859起。有利(00406)与市区重建局合作发展的大角咀新盘利・晴湾23,昨公布价单1号,涵盖10伙开放式,实用面积276尺至466尺,用尽120天即供最高16.5%折扣,折实价465.3万元至894.4万元,折实尺价16,859元至21,248元,折实平均尺价18,858元。

【东方日报】指,供楼佳音,港元一个月拆息跌穿0.08厘。香港银行持续「水浸」,与楼按相关的一个月期香港银行同业拆息(Hibor)跌穿0.08厘,再创逾11年新低。渣打银行认为,目前拆息水平准确反映出银行体系充足的流动性。但有分析预计,港元需求将逐渐恢复,一个月拆息续跌至0.05厘机会较微。

【苹果日报】报导,工商铺4月买卖近两年最多。随着疫情逐步回稳,市场预期经济即将步入复苏期,带动工商铺市交投反弹。美联报告指,4月份工商铺买卖注册共录687宗,涉及金额约90.4亿元,分别创近两年及一年半新高。该行调高今年相关市场成交预测至逾7,000宗水平,料按年升逾八成。

【HK01】谓,演艺界「楼王」任达华首置名义,3740万购中半山豪宅。有演艺界「楼王」之称的影帝任达华,今年初以3,500万元沽出太子基隆街地铺,大赚逾2,000万元后,上月底以首置名义,斥资3,740万元购买中半山御花园豪宅。该御花园2座低层单位,单位实用面积1,094平方尺,属两房双套房间隔,成交尺价约34,186元。

【星岛日报】曰,THE HENLEY累收逾二千票。新盘连环收票锁客,启德THE HENLEY I昨日续开放示范单位和收票,随着发展商落实销售日期,项目收票步伐加快,至今累收2027票,超购逾9.3倍。区内代理反映,项目吸引不少九龙区家庭客,亦有部分为首置年轻客,对项目的1房单位感兴趣。