纵然近期多个市区新盘承接力受到考验，发展商推盘意欲未减。恒基地产於2018年向海航以近160亿元购入的启德两幅住宅地皮项目正式命名为THE HENLEY，当中已批预售楼花同意书的启德沐泰街7号THE HENLEY I 最快於本月推售；新地旗下沙田多石街第1期珑珀山将於日内公布首推不少於40伙招标发售。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，启德THE HENLEY定位为临海世界级住宅项目，分三期发展，设有7座住宅大楼（当中包括3座楼高35层之高座大楼，以及4座楼高6层之低座大楼），提供1,184个单位，项目关键日期2022年4月30日，楼花期约一年。项目可望启德体育园及维港景致，约200米步程前往启德港铁站及区内商场等配套设施。
提供479伙 两房半占20%
他指，THE HENLEY I已获批预售， 最快有机会本月推售。THE HENLEY I包括第2座高座大楼及A、B、C、D座低座大楼，合共提供479个单位，户型由开放式至三房半（连套房），另设限量特色单位，实用面积186至1,350方尺，当中两房半或以上大单位合共提供163伙，占第一期单位总数34%，而两房半单位占20%，实用面积约550方尺。
珑珀山周内公布首轮招标
另一边厢，新地副董事总经理雷霆表示，沙田第1期珑珀山首批单位将於本周内公布以招标形式推出首批不少於40伙， 并指项目定位为「沙田区天铸」，有居高临下优势，由於沙田已很久没有豪宅供应，售价会参考同系沙田九肚云端及大围区新盘价格，认为「尺价2万元是合理及可接受。」第1期珑珀山共有196伙，实用面积920至2,152方尺，全部为三及四房大单位，车位比例多於1比1。
雷霆续指，今年首两个月一二手楼市交投相当活跃，近期新盘销情略为回气实属正常，二手交投依然畅旺，反映市场仍有刚性需求。本季将有不少新盘推出，加上本港已开始接种疫苗，有利恢复通关，带动经济增长，相信楼市交投会持续活跃。他表示，次季新地将有机会推售屯门御海湾2期、元朗站上盖及天水围湿地公园项目，「依然会月月有楼卖，甚至有机会一个月推两个新盘。」
维港滙III加推 周日卖88伙
会德丰地产、信置等5大发展商合作发展西南九龙维港滙III 昨晚加推39伙，包括开放式至两房户，实用面积277至449方尺，扣除最高20%折扣，折实价697.52万至1,175.28万元，折实平均尺价26,168元。发展商落实於周日(4月11日)发售82伙，另推出6伙招标，实用面积277至524方尺，折实价666.8万至1,300.24万元，折实平均尺价25,818元。
豪宅新盘持续录成交，保利置业旗下已届现楼的屯门青山湾瑧誉昨日透过招标售出22号洋房，实用面积4,158方尺，5房5套间隔，成交价1.179亿元(连双车位)，尺价28,355元。长实沙田九肚名日・九肚山昨连录3宗成交，吸金逾7,507万元，当中包括两幢洋房，其中21号屋实用面积891方尺连265方尺花园，成交价2,420.5万元，尺价27,166元，买家可获4.25%税项回赠。
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