去年新冠肺炎疫情重创经济，豪宅市况亦受冲击。国际房地产顾问莱坊发表最新《财富报告》，香港豪宅价格去年下跌6.9%，创12年以来最大跌幅，但仍是全球次高地方。富豪爱砖头趋势则进一步提升，29%香港超级富豪有计划今年买楼，按年增8个百分点。
780万元仅够买248尺
该报告调查全球100个豪宅市场楼价表现及财富分布，虽然去年香港豪宅价格跌幅显著，为去年全球跌幅第四大市场，但论价格已连续14年位列全球第二高，100万美元（约780万港元）在香港仅能购买面积约248方尺的豪宅，楼价再度屈居於摩纳哥之后，该地方相同价钱只能买入约161方尺豪宅。至於英国伦敦与美国纽约位列全球第三名及四名，同等价格可买入豪宅面积分别334方尺及366方尺。
尽管港楼跌价，但报告提到，有意在今年入市的超级富豪比率仍较去年增加。其中英国、香港、美国、澳洲及日本，为香港富豪置业的5大目标地方。
莱坊高级董事及住宅物业代理部主管李敏贤指出，去年经济疲弱和受疫情影响，香港仍录约100宗楼价逾亿元豪宅交易，在楼价下调趋势下，豪宅买家继续在市场上寻宝，该行预计2021年豪宅楼价将保持稳定。
亚洲超级富豪睇升39%
随着财富增长，全球超级富豪将愈来愈多，该公司指出，2021年资产净值达3,000万美元或以上的超高净值人士，将增加约27%至逾66.3万人。在未来5年，预计亚洲超级富豪数目将上升约39%；去年内地超高净值人士则录最强劲年度增长，达9,594人，该行预计内地富豪将有惊人增速，到2025年的10年间料增2.46倍。
事实上，今年香港大额豪宅买卖保持活跃，消息指出，荔枝角曼克顿山2座高层A室，实用面积3,071方尺，传以9,900万元易手，尺价32,237元，若属实料为项目楼价及尺价新指标。
此外，南丰集团等发展的寿臣山深水湾径8号，昨上载一宗买卖至成交纪录册，单位为1座9楼B室，实用面积3,641方尺，售价逾2.51亿元，尺价69,000元。
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