政府撤销非住宅双倍印花税，加上肺炎疫情缓和，本港商铺买卖交投量连续两个月回升。1月份商铺注册登记按月再涨约5.8%，按年同期更多约1.5倍。而上月以成交价逾1,000万至2,000万元的铺位成交最多。
4核心区铺价跌足20个月
美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，去年12月铺位注册量有120宗，上月再多7宗，至127宗，但较去年1月的51宗明显大增76宗。上月成交金额虽按年飙约2.7倍至约23.6亿元，但有关金额较去年12月的30.54亿元，则低约22.7%或6.94亿元。
今年1月价值逾1,000万至2,000万元的铺位买卖达41宗，按月大升70.8%。而成交价逾5,000万至一亿元的交易量只有3宗，较去年12月大跌约62.5%。
至於包括中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀的4个核心购物区，上月份共录15宗注册登记，按月少约16.7%。而该4区一线街铺售价指数显示，1月份报160.3点，按月下跌1.5%，已连挫20个月，较2019年高位累跌35.6%。
该行卢展豪指，农历新年后防疫措施放宽，相信会为餐饮及零售商户生意带来曙光，同时，部分铺位价格已累积一定跌幅，预计今年商铺成交量会反弹。另外，美联商业周永亨称，中环中心39楼05室以约1.09亿元连租约易手，尺价约34,713元。据了解，物业原业主为资深投资者陈秉志。
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