新盘战线进一步扩大，恒基物业代理负责销售的屯门帝御・岚天，昨公布首张价单推出112伙，折实平均尺价15,020元，入场费299.93万元。而信和置业(00083)的马鞍山Silversands落实本周六开售50伙，截至昨晚已录近250张入票登记。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，帝御・岚天首批单位实用面积由208至361方尺，全属开放式及一房户，扣除最高折扣，折实最平为7座3楼单位09开放式户，实用面积208方尺。整批单位折实尺价介乎约13,998至约17,463元，最高售价532.53万元。
屯门项目最快下周开卖
他指，今期开价与项目2期平均做价相若，仍具5至10%折让空间，但加推单位料将提价，幅度约3至5%。首批单位折实售价均低於533万元，当中36伙低於370万元，发展商提供最高楼价九成一按。该屯门项目设於尖沙咀的示范单位，今起正式开放予公众参观及收票，最快下周开售。
资料显示，项目2期帝御・星涛於去年10月公布首张价单推出123伙，折实平均尺价14,585元，最低尺价13,075元，入场费298.84万元。
新盘本月成交望1800宗
业界料项目可迎合市场上车需求。中原陈永杰认为，项目开价吸引，加上可承做高成数按揭，符合市场刚性需求，料吸引上车客入市，首批单位可望「一Q清枱」。他预期，本月一手成交宗数可达1,500至1,800宗。美联布少明则指，该盘全数提供细单位，加上开价较扫管笏新盘同类单位做价低近一成，销情将理想，而项目日后尺租料达30余元，可吸引收租投资者。
同时，Silversands昨落实首轮销售安排，本周五下午6时截止接受认购登记。因应不少买家查询楼盘向海大单位，该盘同时推出8个三、四房户以招标形式发售，本周六起招标。信置集团联席董事田兆源指出，招标单位可以选用发展商提供的一按，首年免息免供，最高贷款额达楼价八成。资料显示，该盘首张价单推出50伙，扣除18.5%最高折扣优惠后，折实平均尺价19,888元，折实售价586.31万至1,039.94万元，折实尺价18,889至20,802元。
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