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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年1月25日
【明报】称,新春前两盘蓄势待发,共涉672伙。现在距离农历新年还有不到3周时间,新盘市场气氛持续畅旺下,有机会於春节前上载首个销售安排、开展首轮销售的全新盘,包括香港小轮(0050)及帝国集团旗下屯门青山公路帝御第3期帝御.岚天,以及长实(1113)今年的「重头戏」中半山21 BORRETT ROAD第1期,两盘合共提供672伙。

【星岛日报】曰,陈坤兴: 今年楼价料升约5%。过去一年,本港备受肺炎疫情打击,Q房网香港董事总经理陈坤兴称,随著疫苗面世,将有助本港经济复苏,尤其是传统行业,而楼市亦同样受惠,预期今年楼价稳中向好,全年料升5%,成交量亦可望上升10%至20%。

【信报】称,铺位买卖去年1072宗再创新低。新冠肺炎疫情持续,工商铺市道受挫,美联工商铺(00459)资料研究部综合土地注册处资料显示,2020年商铺市场买卖注册量按年降4.4%,全年只有1072宗买卖登记,连续两年创该行自1996年有纪录以来低位。

【HK01】谓,铺王邓成波本月第六度沽货,湾仔道地铺3100万卖出。市场消息指,邓成波新近以约3,100万元,沽出湾仔道177至179号地下7至11号的H及G地铺,建筑面积约931平方尺,原先叫价约3,600万元,累减约500万元或约14%沽出,尺价约3.3万元。「铺王」邓成波连环减磅,本月至今累沽6铺,分布於湾仔、荃湾、深水埗及西贡,共套现约6.7亿元。

【文汇报】报导,股楼皆旺LP10首轮179伙4小时近沽清。港股大升,楼市亦重现小阳春。累收5,160票、以贵绝日出康城首批开盘尺价15,888元推出的LP10昨日早上11时发售首轮179伙,反应火热,首日售176伙,有大手客斥资约2,300万元购入3伙两房户。发展商之一南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,开售仅4小时已售逾98% ,套现接近16亿元,昨日乘势原价加推128伙,折实平均尺价16,254元,并落实於1月30日发售次轮218伙。连同其他新盘,昨日全港一手盘售出约205伙。

【东方日报】指,Q房网88%拆佣比率抢人。新冠肺炎疫情持续一年尚未完,惟市场憧憬本港即将有疫苗接种,经济有望复苏,利好楼市交投。一直以无底薪高佣金吸纳人才加盟的内地地产代理商Q房网,其香港董事总经理陈坤兴接受香港文汇报访问时表示,计划於1月底开始新增高达55%至88%的拆佣比率抢人才,目标是今年内增聘500名地产代理, 并会改变力拓分行策略,今年将增10个地区支援站、设立地区总部,并会成立品质管理部及提升网页数据资料系统,目标将市占率提升到5%至10%。

【苹果日报】报导,售逾130个,大手客占三成,太古城车位郭鹤年家族买入。不少市民避免染疫风险,尽量减少乘搭公共交通工具,令私家车及车位需求不跌反升。太古地产(1972)近期拆售入伙逾40年的鰂鱼涌太古城「陈年车位」,受惠非住宅物业「减辣」及入场费不足200万元,至今卖出逾130个。据本报查册发现,逾三成买家属大手客,包括本身是屋苑业主的「亚洲糖王」郭鹤年家族。

【晴报】指,MONACO周五推售90伙,第2期农历年后应市。会德丰地产旗下九龙东启德MONACO,首两轮销售共沽出275伙,占项目近7成单位,套现32亿元。有见反应热烈,周五将推第3轮销售,涉90伙标准户,面积280尺至727尺,折实价666.7万元至1,927.4万元。