业主减价个案增 CCL七大指数回软

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CCL七大指数齐回软，反映11月2日香港按揭证券公司宣布定息按揭试验计划延长一年当周市况，估计有部分求售业主为配合计划降价出售物业，影响楼价走势受压。展望未来楼价料反覆，上下幅度可能扩大，需密切关注。近日本地疫情严峻，以及11月25日施政报告宣布撤销非住宅物业双倍印花税，对本港楼价的影响将於12月下旬的CCL才开始反映。中原城市领先指数CCL最新报175.68点，按周跌1.07%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报178.88点，按周跌1.35%。CCL（中小型单位）报176.40点，按周跌1.27%。三大整体指数近3周持续一周跌一周升，走势反覆。

CCL（大型单位）报171.91点，按周升0.07%，连升2周共0.39%。近4周豪宅楼价企稳於171点水平。

豪宅楼价企稳

豪宅未有受惠於定息按保，并不受其影响。四区楼价指数齐跌，是13周以来再现，新界西CCL Mass报163.59点，按周跌2.41%，是四区中跌幅最大。