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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年11月21日
【明报】称,上源拆售150个住客车位,198万入场。近日未有开展大型新盘销售攻势的万科香港,旗下已届现楼的屯门扫管笏上源,现正部署拆售屋苑150个车位,其中包括住客车位和电单车位;资料显示,上源住客车位的售价,介乎198万至229万元,而电单车位售价则为10万元,下月19日及20日进行拣选程序。

【星岛日报】曰,柏傲庄II截收1.69万票明开售。由新世界及港铁合作发展的大围站柏傲庄II昨日截票,并於周日进行第3轮销售。据发展商指出,该项目截收约1.69万票,超额认购逾41倍。据代理指出,入票人士之中,除向隅客外,亦不乏区内一带用家及投资者;在项目各户型的单位中,以2房及3房单位最受捧。

【文汇报】报导,CCL四大指数齐升,后市料仍反覆。二手楼价表现反覆,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,四大整体指数齐升,近5周出现3次,楼价明显摆脱低位,兼走势反覆微升,升势由大型屋苑及中小型单位带动。近5周计,CCL Mass及CCL(中小型单位)同样4升1跌,累升1.15%,升幅一致。近5周CCL及CCL(大型单位)亦录得3升2跌,走势持续1周升1周跌,但豪宅楼价近5周仅升0.14%,拖累CCL升幅只有0.99%。本周指数尚未反映定息按揭试验计划延长一年,相信消息有利楼价向上,但走势仍然反覆。

【HK01】称,陈文敏4800万沽渣甸山嘉云台三房,高估价两成。市场再录得名人卖楼个案。市场消息透露,由香港名誉资深大律师、香港大学法律学院公法讲座教授陈文敏持有的渣甸山嘉云台5座高层B室,推出市场放售两个多月,累减700万元,新近以4,800万元沽出,单位实用面积1,439平方尺,三房间隔,成交尺价约33,356元。不过陈氏早於1997年购入上址,持货23年大赚2,700万元。

【苹果日报】报导,蔚蓝东岸收250票,超购近倍。疫情有恶化之势,却未阻发展商连环推盘,「为国家做嘢」的五矿地产(230)油塘新盘蔚蓝东岸周四开价,首批138伙,每尺折实均价17,688元,开价贴近同区二手盘,市场消息指,项目两日收约250票,以首批138伙计,超额认购近1倍。

【东方日报】指,本木今起收票,快落实加推安排。多个九龙区新盘蜂拥推售,初步市场反应不俗。恒基地产(00012)旗下尖沙咀本木本周四起开放示范单位,截至昨晚7时已录逾1,500人次参观,今日起正式展开收票,料下周初落实加推及销售安排。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称,该盘参观反应理想,公司会视乎周末认购反应,考虑具体加推等安排,最快下周末或之前进行首轮销售。他指出,该盘为集团首个项目提供3年保养期,之后同系其他楼盘亦会引入相同安排。

【信报】指,差饷租值反对书6.3万,17年高,铺位占2.65万居首,12.9%获批下调。2019年下半年本港经历社会运动,今年再受新冠肺炎疫情打击,令经济受创,租务市场大受影响。差饷物业估价署周五(20日)公布的数据显示,该署就2020至2021财政年度的应课差饷租值共收到约6.3万份反对书,按年爆升逾六成,仅次於2003至2004财政年度录得的7.7万宗,创2003年沙士以来17个年度新高。前述反对书中,有7270份「挑战成功」,获批下调租值,「成功率」约11.5%,过去一年表现最惨的铺位市场,有3430份反对书成功获下调租值,占获批下调租值总数约47.2%。