CCL四大指数齐升 后市料仍反覆

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地产新闻
CCL四大指数齐升 后市料仍反覆
(文汇报) 2020年11月21日
二手楼价表现反覆,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,四大整体指数齐升,近5周出现3次,楼价明显摆脱低位,兼走势反覆微升,升势由大型屋苑及中小型单位带动。近5周计,CCL Mass及CCL(中小型单位)同样4升1跌,累升1.15%,升幅一致。近5周CCL及CCL(大型单位)亦录得3升2跌,走势持续1周升1周跌,但豪宅楼价近5周仅升0.14%,拖累CCL升幅只有0.99%。本周指数尚未反映定息按揭试验计划延长一年,相信消息有利楼价向上,但走势仍然反覆。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报181.33点,按周升0.50%。CCL Mass近5周於180点至182点争持,早前5周则於179点至181点之间争持。指数成功摆脱179点水平,显示大型屋苑楼价有反覆向上的迹象,但过程缓慢。CCL(中小型单位)报178.67点,按周升0.53%。中原城市领先指数CCL最新报177.57点,按周升0.50%。CCL(大型单位)报171.79点,按周升0.32%。近5周走势有反覆回稳的迹象,指数於170点至173点争持,持续1周升1周跌。早前5周指数波幅显著,於172点至178点之间反覆。

新界西5周累升逾2.6%

四区方面,新界西CCL Mass报167.63点,按周升1.63%。新界东CCL Mass报189.30点,按周升0.26%。 港岛CCL Mass报186.29点,按周升1.55%。九龙CCL Mass报175.47点,按周跌0.97%。

近5周四区楼价明显反覆向上。新界两区及九龙楼价近5周同样4升1跌,升幅以新界西最显著,5周累升2.61%,而九龙及新界东分别累升1.68%及0.18%。港岛走势平稳,近5周录得2升3跌,累跌0.15%,继续企稳186点水平。