九龙区新盘连环开价抢客。五矿地产(00230)旗下油塘蔚蓝东岸昨公布首张价单推出138伙，折实平均尺价17,688元，发展商表明开价较市价存在折让。而新鸿基地产(00016)的西南九龙汇玺III亦尽推217伙的价单，两盘料下周末同步发售对撼。
蔚蓝东岸489万入场 低同区现楼30%
五矿地产香港总部营运总监罗耀荣表示，蔚蓝东岸首批单位实用面积由271至798方尺，间隔开放式至三房，开放式户入场费由489.53万元起。扣除最高20%折扣后，最低尺价15,964元起。当中包括14伙开放式单位，一房及两房户分别有56及55伙，而三房单位有13个。
市场冀落实撤辣
该公司营销及市务总监方俊称，是次开价较同区现楼物业做价低约30%，属「震撼开心价」。项目昨起开放示范单位及收票。资料显示，同区对上一个新盘於去年3月首推66伙，折实平均尺价17,578元。
中原陈永杰指，该盘开价低市价15至20%，料首批可沽清，同区二手市料被冻结。他期望施政报告可落实撤辣，放宽按揭保险楼价上限至1,500万元。美联布少明亦称，该盘认购反应踊跃，投资者比例料达四成。
汇玺III平均尺价2.8万 即日接受登记
现楼项目亦加入抢客行列。新地副董事总经理雷霆指出，汇玺III昨日公布价单第5号，即日接受购楼意向登记。
新地代理总经理陈汉麟补充，是次推出高座开放式至三房全数单位，实用面积279至1,047方尺，折实平均尺价28,090元，买家最高享20%折扣，另有汇玺Fans 2020优惠。入场价单位为6座6楼C室开放式户，折实售价680.96万元。整批单位折实尺价由24,063至31,943元，最高折实售价3,344.4万元。
部分单位料提价
根据价单显示，部分新推单位料已加价，其中今批推出的6座48楼D室，实用面积393方尺，折实尺价29,679元，较对上一张价单推出，同座相同面积的47楼D室的折实尺价27,742元高约7%。
而港岛区亦有全新盘登场。太古地产(01972)湾仔EIGHT STAR STREET的楼书昨日已经上网，并且将会以招标形式推售首批单位，项目提供37伙，实用面积由431至1,198方尺，间隔一至三房，以及连平台与顶层复式单位。
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