今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年10月27日
【文汇报】报导,投资者吴贤德:置业者如中「楼毒」。曾有三十多层楼揸手的资深投资者吴贤德向香港文汇报记者表示,现在的买家就像中了「楼毒」般,即使经济陷入衰退、大裁员潮出现,市民仍然无惧风雨,争相到售楼处大排长龙等6至8小时睇楼,甚至大呻一户难求、难中过六合彩等,而大围站新盘亦卖个满堂红,屡次沽清所有单位。吴贤德也提到,普通市民投资前会先想「升几多」,但投资者在投资前会先想「跌几多」,如非「跌到尽」也不会入市,这就是他们的心态,买楼亦应如此。

【明报】称,帝御3期乘势追击,将申预售拟明年初卖,恒基林达民:疫情纾缓,明年第3季料现「大升市」。香港小轮(0050)、帝国集团合作的青山湾帝御2期帝御・星涛上周开价后,认购反应理想,负责项目销售、恒地(0012)旗下恒基物业营业(一)部总经理林达民接受专访指,市民置业需求仍强劲,单位总数614伙的帝御・星涛,料可於下月完成大部分单位的销售,而单位总数约600伙的第3期将乘胜追击,拟短期入纸申请预售,目标是明年初登场,预计帝御全部3期涉逾1800伙,总市值达100亿元。

【晴报】谓,柏傲庄I可售单位全数沽清,疫市创佳绩。新世界周一晚公布,柏傲庄I重阳节假期展开次轮销售,涉共378伙已售罊,两周速沽767伙单位,所有可售单位皆已沽清,套现逾84亿元,当中录得95组大手买家连购3伙或以上。新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示柏傲庄I不单破纪录成为97后收票王,767伙可售单位迅速全数沽清,套现84亿元,创下疫市销售佳绩。

【苹果日报】报导,富临皇宫总裁狼死僭建3村屋变万尺豪宅,楼价暴增3,220万。富临集团在去年反修例风波中被指靠拢福建帮,《苹果》日前揭发其行政总裁杨维将观塘商厦间成多间劏房出租牟利,违规足足8年。《苹果》最新调查再发现,杨维旗下位於元朗锦壆路的居所,同样涉多项违规僭建,玻璃屋、砖屋、巨型檐篷样样有齐;由最初批准兴建每层面积不超过700方尺的3幢「村屋」,扩建成近万尺的「富豪巨宅」。地政处巡查后确认有违规扩建及僭建,已发警告信要求纠正,否则将钉契及采取进一步行动。

【东方日报】指,商业地产冧价,银行贷款恐录巨亏。国际银行业恐现潜在危机!疫情扭转消费及营商模式,使全球多地商业房地产价格大跌,有报告点名包括香港在内的银行业,将承受巨额贷款损失,在最坏情况下,贷款亏损将严重蚕食银行资本,更无可避免影响债券投资者。外媒引述牛津经济研究院报告指出,由於新冠肺炎疫情肆虐全球,大部分人在家工作,并且减少外出的机会,零售业因而大受打击,拖累商业房地产价格下跌,至於大型商业地产价格暴跌将使银行录得巨额亏损,在过去的大型经济衰退当中,商业地产的贷款撇帐占据银行大部分整体损失。

【HK01】称,新地沙田低密度项目命名珑珀山,主打3、4房户型,最快下月推售。沙田区再有新盘登场,新地(0016)旗下沙田多石街33号项目,今日正式命名为珑珀山,第一期则命名为珑珀山(St Michel),涉及196伙,户型以3房及4房为主,最快11月推售。新地副董事总经理雷霆表示,珑珀山为集团近年极罕见的市区低密度豪宅发展项目之一,与港铁第一城站及沙田围站相距甚近。

【信报】指,商铺买卖注册量 293宗季增逾18%。过去一年商铺价格持续下跌,吸引部分投资者趁低吸纳,刺激铺位交投增加。根据美联工商铺(00459)资料研究部综合土地注册处资料显示,第三季商铺买卖录293宗注册登记,较第二季增加逾18%,创近一年季度新高。

【星岛日报】曰,帝御.星涛加推提价2%,名日.九肚山累收逾400票。新盘市场急升温,掀新一轮抢客战,其中屯门帝御.星涛自推出以来市场反应不俗,项目昨日加推62伙,折实平均尺价约15035元,较首批提价约2%,料於本周末开售;此外,沙田九肚名日.九肚山收票稳定,市场指,项目累收逾400票,录超额认购约3.9倍。