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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月21日
【明报】称,永义进卖楼收成期, 主攻市区精品盘,官可欣: 隽睿顶层景观媲美嘉道理道豪宅,下月招标。永义(1218)近年相继开售何文田胜利道一号、隽珑并取得理想销情后,到今年推出九龙塘隽睿,集团主席兼行政总裁官可欣接受访问时笑言:「永义已由蚊型发展商,晋身为中小型发展商行列,期望未来有更大进步空间。」她续指,永义主力发展市区精品豪宅,并渐进收成期,目标是今后每年可推出一个全新住宅应市。至於隽睿稍后推出的顶层特色户,意向尺价料以嘉道理道ST. GEORGE'S MANSIONS为参考对象。

【东方日报】指,「九成按保」盘放售增五成。新冠肺炎疫情爆发,加上本港社会不稳,卖楼离场的业主显著增加,带动市场放盘量大升,其中以800万元或以下可做足九成按保的单位升幅最显著。十大二手屋苑同类放盘现有逾590个,较去年十月底放宽按揭保险楼价上限初期,急增约50%。期内红磡黄埔花园升幅达1.8倍最多,入场费由680万元起。

【文汇报】报导,疫缓刚需带动,新盘日沽231伙。疫情缓和、政府放宽限聚令至4人、利息持续低企及刚性需求带动下,发展商争相全速推盘,两个新盘昨日齐开售,再现市民排队买楼埸面。当中以进取价推出的天水围 Wetland Seasons Park 第3期昨发售首轮133伙,全日售出127伙,销售率 95%;至於以低於今年初第1期尺价7.9%推出的西营盘艺里坊・2号昨开售80伙,消息指,全日售出74伙,销售率约93%。两新盘带动周六楼市转旺,全港一手盘昨售出231伙,按周升7.9倍。

【星岛日报】曰,恒基申强拍罗便臣道旧楼。市区土地供应有限,不少发展商透过并购旧楼增加土储,据土地审裁处资料显示,西半山罗便臣道94、94A、96号,早年获恒基收购,目前集齐约91.304%业权,余下2个单位并未成功收购,估值介乎1587万至1637万;最新发展商申请强拍,以统一业权发展,项目估值3.5354亿。

【HK01】称,屯门弦海验楼获66分, 浴室设计多漏洞,水浸或牵连邻居。屯门为近年新盘供应重镇之一,其中,庄士中国在2018年10月推售的屯门单幢盘弦海,主打细户型,近日陆续收楼,记者与资深验楼师赖达明(明哥)验收一个中层开放式单位,面积232方尺,售价386.4万元,尺价16,657元。单位虽然面积不大,但发现的问题颇多,明哥表示,单位及浴室的设计存有漏洞,「我建议买定家居保,万一水浸都冇咁伤」。他又指,问题比我想像中多,「出面私楼比较少见。」

【晴报】谓,艺里坊・2号提价2%加推68伙。恒地(00012)西营盘艺里坊・2号,昨提价加推价单第3号,涉68伙,首次推出2房户型,销售安排将於短期内公布,最快下周进行次轮销售。
【信报】指,SEA TO SKY料今公布新销售安排。新盘气氛急升,长实(01113)旗下将军澳日出康城SEA TO SKY部署新一轮销售,发展商并为销售密密收票,市场称,该项目累积收票已达400张;德祥地产(00199)及市区重建局合作发展的深水埗单幢项目海珀正进行收票,市场称已获足额认购。

【苹果日报】报导,中环中心随时见血, 内地客蚀逾亿放售。本港甲级商厦前景岌岌可危,其中长和系创办人李嘉诚2017年以402亿元沽出中环中心75%业权,当时获中港财团合资承接,有内地买家其后从炒家手上接下火棒,购入该厦全层单位,惟疫情下却要蚀逾亿元放售。