恒基申请强拍罗便臣道旧楼

「旧楼大王」恒地旗下地盘再有新进展。土地审裁处最新资料显示，西半山罗便臣道94至96号被提出强制拍卖申请，恒地指已集齐91.304%业权。翻查恒地年报，该项目涉及罗便臣道94至100号，旁边98至100号恒地已收购完成，整个项目涉及地盘面积为12,160方尺，以5倍地积比率发展，可建楼面约60,800方尺。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

西半山旧楼众多，且属传统豪宅地段，一直为众多发展商积极收购的重点地区。单计恒地於年报中披露的西半山收购项目就有7个(包括独资及合资)，总地盘面积达125,409方尺，可建楼面约729,473方尺，其中3个地盘已完成收购，4个地盘仍然在收购中，包括今次申请强制拍卖的罗便臣道94至100号。

区内密密收购合并发展

根据年报，恒地西半山旧楼地盘中，同处罗便臣道的收购有3个，分别为88号(崇楼)、94至100号、105号。据悉恒地近年亦有收购90至92号(丽祥楼)，预料罗便臣道88至100号最终可望整合为1个超过3万方尺的中型地盘，可建楼面超过15万方尺。

根据申请文件，西半山罗便臣道94至96号落成於1963年，占地约6,362方尺，楼龄约57年，现址为1幢8层高住宅物业(包括地库及天台等)，恒地已收购当中91.304%业权，尚余2个单位未收购。发展商呈交测量报告，未重建前市值约3.5354亿元。