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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月19日
【东方日报】指,新地西九项目零售楼面增九成。新鸿基地产(00016)去年以422.32亿元投得的广深港高铁西九龙站上盖巨无霸商业地,刚向城规会提交最新发展方案,建议项目物业座数由三幢减至两幢,同时,减少一成写字楼楼面,并大幅增加零售楼面至约60.3万方尺,较之前多约九成。

【文汇报】报导,大埔宅地下周五招标。地政总署最新公布,将公开招标出售大埔大埔公路大埔滘段用地。招标於9月25日开始,10月23日截标。项目地盘面积约67,146方尺,指定作私人住宅用途,最高楼面约100,719方尺。中原地产测量师行执行董事张竞达表示,项目周边现时交通配套未算完善,料地皮每尺楼面地价5,000元,估值5亿元。

【星岛日报】曰,新地西九地王商场大增至60万尺,削写字楼一成楼面,拟建1.5公里西九绿径。新地(0016)去年11月以422.32亿元、破官地纪录投得的西九高铁上盖巨无霸商业地王,其发展计划首度曝光,最新向城规会递交发展方案,将过去获批的3幢「波浪形」商厦变身成2幢「钻石形」商厦,并要求放宽建筑物高度限制至最高159米。此外,削减写字楼楼面28.6万方尺,同时却大增九成楼面至60万方尺商场,目标吸纳整个西九龙区客源。

【HK01】称,中原CCL按周跌0.62%, 惟新界两区指数齐升两周,上年6月后首现。反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报176.76点,按周跌0.62%。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,新界两区指数齐升两周,是2019年6月后首次出现。两周计,新界东CCL累升2.53%,新界西累升1.89%,新界两区楼价率先寻底,兼走势有持续向上的迹象。

【晴报】谓,海珀首批50伙入场费$537万,今起收票最快下周开售。德祥地产(00199)及市建局合作发展的长沙湾海坛街单幢式新盘海珀,日前布首张价单,涉及50伙,包括开放式至2房单位,发展商提供最高4%折扣,开放式单位折实价由536.7万元起。项目今日起收票,示范单位同步对外开放,下周二(22日)公布销售安排,最快下周末开售。

【信报】指, 艺里坊.2号收818票 超购9.2倍。两焦点新盘周六(19日)对垒共发售213伙,恒地(00012)西营盘艺里坊.2号周五(18日)截票,共取得818张入票,超购9.2倍,平均约10人争购1伙;新地(00016)亦公布天水围湿地公园路发展项目第3期Wetland Seasons Park(下称Wetland 3期)首轮销售最终录得3102票,超购22.3倍,平均约23人争购1伙,两盘总入票合计冻结市场资金3.92亿元。

【苹果日报】报导,黄建业子4,318万买纪云峰。二手交投放缓,再有地产代理买楼撑市。美联集团主席黄建业之子、集团助理董事黄耀铭最新以逾4,300万元,入市跑马地豪宅纪云峰高层单位。土地注册处资料显示,跑马地豪宅纪云峰高层A室,由黄耀铭(Wong Alexander Ming)以4,318万元买入,登记买家与美联集团主席黄建业儿子同名。

【明报】称, 万景峯4房2528万疫市破顶。疫情渐趋缓和,市况回稳下,有个别屋苑录得破顶成交,其中荃湾指标屋苑万景峯有4房户以新高价2528万元沽出。美联区域经理史伟森表示,万景峯2座高层A室,实用1277方尺,4房双套间隔,享海景,屋苑罕有放盘户型。原业主2个月前以2800万元放售,至近日以2528万元成交,实尺19,796元,虽然减价272万元或10%,但成交价仍创屋苑标准分层户新高,新买家为家庭客。原业主2006年5月1147万元一手买入,持逾14年,帐面获利1381万元或1.2倍。事实上,屋苑去年曾有顶层复式户以5000万元易手,做价为全屋苑最高纪录。