住宅土地供应短缺问题愈趋严重！发展局昨公布七至九月卖地计划，将推出两幅住宅地仅提供共160伙，相比本季1,370伙，急挫88.3%，并创二○一一年次季主动按季卖地后有纪录新低。
位於西贡大埔 估值均逾5亿
安排於下季招标的两幅住宅用地，分别位於西贡蚝涌西贡公路近响钟路，以及大埔公路―大埔滘段，预计可建总楼面约5.75万及9.83万方尺，初步估值最高约5.75亿及5.9亿元。
虽然官地供应较少，但下季度将有一个大型铁路项目推出，为港铁将军澳日出康城第十三期物业发展，提供2,550个单位。据港铁网页资料，住宅面积约150.7万方尺，连同补地价计算，项目市场估值高达约102亿元。
对於住宅供应问题，发展局局长黄伟纶指出，本年度私人住宅供应能否达到1.29万伙目标，很视乎私人重建及补地价项目进展，预计将会有4,000伙来自该类供应，再加上官地及铁路项目料可供兴建的9,000伙，相信全年度可达到供应目标。
测量师料全年供应达标无望
不过，测量师则认为，由於地产商需要不断补充土储，因应政府推地速度放缓下，料放慢发展步伐，以维持公司长远营运，形成恶性循环，令私宅供应出现断层，估计本年度供应达标无望，政府长远必须想办法解决土地问题。
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