将军澳二手成交劲跌四成

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地产新闻
将军澳二手成交劲跌四成
(东方) 2020年6月26日
将军澳区大型新盘上周公布开价后,即时锁死大量购买力,全区整体二手屋苑过去一周仅录约40宗成交,较新盘推出前一周急挫四成。

利嘉阁蔡庭勇称,将军澳区本月仅录约160宗成交,而上周四同区新盘公布价单后,吸引大批准买家认购,加上二手业主未有特别调减叫价,导致二手市况放缓。但相信其后会有大量未能中签的市民,回流二手市场觅盘,预期下周二手交投将显著回升。

业主移民 减价售SAVANNAH

资料显示,同区过去两个月每月均录逾300宗二手成交。

此外,该区近日再录移民减价卖楼个案。该行严炜俊表示,SAVANNAH第2座中层C室,实用面积478方尺,两房间隔,原开价910万元,最后减价56万元或约6.2%,以854万元易手,尺价17,866元。他指业主打算移民,故愿意减价成交。

至於近日蓝筹屋苑买卖亦见放缓,美联林海成称,荔枝角美孚新邨过去三日未闻成交,对上一宗为8期百老滙街124号中层D室,实用面积674方尺,以市价910万元放售,减至897万元售出,尺价13,309元。

事实上,上半年住宅成交表现不济。根据美联资料,截至本月二十三日,今年二手住宅注册量录21,250宗,较去年同期少约10.1%。买卖最活跃20个屋苑,有11个交投报跌,鰂鱼涌太古城按年少15.2%减幅最大。