美联环球：环球楼价「疫」市普升

香港文汇报讯 美联环球－营业董事（国际房地产）周定国昨日表示，在无限货币追逐有限资产下，4、5月多个城市楼价亦持续向好，相信下半年有望渐入佳境，有望出现逾5%升幅。

多伦多首季升5%最显著

周定国指出，尽管疫情冲击经济大环境，但随着全球联手「放水」刺激经济，利率往下调，美国联储局更豪言「无限QE」，令股市现曙光，环球楼市更再现「十年一遇」黄金机遇。环球楼市在负面经济因素充斥下，首季反映14个全球一线城市楼价的「美联环球指数」，於「疫」市平均升约1%，除新加坡及香港楼价跌约1%外，其余12个城市均录得按年升幅，反映各国楼市在「疫」市展现极强抗跌力。

升幅最显著为加拿大多伦多及温哥华，首季楼价录得5%及3%升幅。至於同样3月左右已出现疫情的澳洲、英国及美国，楼价同录约2%增幅，可见全球低息环境及量宽潮持续下，资金有逐步流入楼市迹象。

受疫情持续影响，综观4月环球楼市，仅香港、深圳楼价上升，而温哥华及多伦多同样「坚挺」，4月仅录0.7%及0.2%跌幅。至於5月，香港、深圳楼价平稳，温哥华及多伦多亦只下跌约0.5%及0.1%。