粤港通关有望 SEA TO SKY 料吸内地客

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地产新闻
粤港通关有望 SEA TO SKY 料吸内地客
(文汇报) 2020年6月26日
今年新盘票王,长实伙港铁合作将军澳日出康城SEA TO SKY 首轮462伙於今日截票,消息指,过去7日累收逾1.17万票,超额登记 24.3 倍。长实执行董事赵国雄昨表示,近日接获内地代理代客查询该盘资料,可惜因疫情未能通关,令他们成为向隅客,相信粤港两地有机会通关后,该盘加推及下一轮推售时,将有不少内地客来香港买楼,惟集团仍会先照顾香港客户住屋需要。

长实高级营业经理杨桂玲表示,SEA TO SKY已入票者中,拟购三四房单位的客源比例约占55%,主要因为全部三房及四房单位皆可享海景。长实地产投资董事郭子威更指,有到场参观示范单位客户形容该盘的三房单位「大件夹抵食」。

郭子威又指,该盘来自主区将军澳及日出康城的占比只有25%,相对以往推售新盘中主区占比为少,相反来自港岛东、九龙东以至新界东的客源占比不少,反映该盘为「世界盘」,相信是因为准买家看好该盘前景,包括日出康城的商场又於8月开始营业及将军澳跨湾大桥工程预计於2022年完成等。

晋海II录3伙挞大订 杀订逾380万

正当日出康城SEA TO SKY 火热收票之际,同区新地已届现楼晋海II则录3伙高层户买家挞大订,发展商合共杀订逾380万元。会德丰地产旗下日出康城MARINI系列售出14伙。

另一边厢,恒基地产旗下位於西营盘艺里坊.1 号已届现楼,发展商委托中原地产独家代理推售艺里坊.1 号45个单位。

中原地产李巍表示,该盘邻近西营盘港铁站,又拥传统名校网,租客客源稳定,平均实用尺租达70元,租金回报可逾2.5厘,相信可吸引投资收租客入市。同系旗下北角维峯.浚汇於周日发售31伙。

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)