黄远辉:难估计新一期居屋售价会否下调

【文汇网讯】大公文汇全媒体报道：房委会资助房屋小组今日（22日）讨论新一期居屋销售细节。小组主席黄远辉於会后会见传媒，指新一期居屋初步定价是市价的63折，但因应疫情，房委会在8月下旬，会按今年4至6月的非业主住户居民入息水平，调整最终售价。黄远辉亦引述经济学者及部分委员指，今年4至6月的薪金水平未必有明显变动，因为在疫情下的经济下行，最先出现可能是失业和裁员，之后才是减薪，现阶段难以判断居屋最终售价是否会下调。

新一期7000多个居屋单位下月接受申请，预计10月搅珠，明年3月拣楼。今次推售的项目暂定以市价六三折发售，四个项目的售价介乎123万至513万元，当中以启翔苑的售价最高，楼王单位售513万元；而最平单位则是229万元，平均尺价为9365元。至於售价最平的为山丽苑，每尺售5443元，入场价为123万元，最贵的单位亦只售272万元。锦骏苑售价介乎199万元至406万元，平均尺价为7784元。至於彩禾苑售价则介乎252万元至489万元，平均每平方尺售价为7550元。