楼市升势持续，发展商亦把握时机加紧推盘步伐。长实与港铁合作发展之将军澳日出康城SEA TO SKY昨日宣布加推，涉及285个单位，折实平均尺价16,531元，较首张价单15,823元高约4.5%。发展商解释因单位质素不同，今次属原价加推。消息指，截至昨晚6时，项目累收逾5,000票，以首2张价单570伙计，超额认购7.8倍。
折实平均尺价16531元
SEA TO SKY共提供1,422个单位，发展商昨日加推285伙，占单位总数的20%。长实执行董事赵国雄表示，项目有机会下周首轮开卖，不排除会再度加推。据了解，加推单位面积由465方尺至1,077方尺，间隔包括2房至4房，价单定价由817.3万至2,365.4万，价单尺价由17,383元至23,558元，定价计总值约36亿元。
发展商指，第2张价单与首张价单折扣优惠相同，2房即供提供最高20%折扣优惠，3房及4房额外提供升级置业优惠2%，即供最高享22%折扣优惠，同时提供楼价85%一按及30%二按。折实尺价由653.8万元至1,845万，折实尺价约13,906至18,375元，折实平均尺价16,531元。
市民排长龙睇示范单位
长实地产投资董事郭子威表示，今次单位中包括首次推出的2座H室海景单位，属3房间隔，涉及131伙，亦会首次推出2座E室两房户型，涉及149伙。此外亦会推出5伙1座A室海景户，属4房间隔。翻查资料，长实上周公布首张价单，亦涉及285伙，折实平均尺价15,823元，属区内新盘首批最贵平均尺价，较3个月前开售的同区新盘首批尺价高近8%。
受惠政府进一步放宽限聚令，记者昨日现场所见，项目位於红磡售楼处及示范单位有大批准买家前往参观，人龙经常出现大打蛇饼情况。而因为多个新盘正酝酿发售，锁紧市场购买力，一手市场过去两日只录得37宗成交。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
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