新盘开售反应理想，长实集团(01113)旗下将军澳日出康城SEA TO SKY，昨午起开放示范单位及收票，即日料接获逾千三张入票，首张价单已超额认购逾3.5倍。恒基地产(00012)马鞍山迎海系列的特色户，发展商预告短期有机会加价约5%。不过，二手楼市继续捱打，本周末十大屋苑睇楼量在连升两周后下跌。
SEA TO SKY於周四公布开价后，昨随即启动收票吸客程序，昨午开放示范单位前，位於红磡置富都会的售楼处外，已有逾百名准买家及代理等排队等候睇楼，场面热闹。因应疫情等关系，发展商特别安排睇楼人士於商场内不同地方分散排队，以隔开人潮。
长实集团执行董事赵国雄称，对项目首日开放反应满意，而三房单位较受买家追捧，公司会积极与合作伙伴商讨加推安排，料加推两、三房户应市，并具提价空间。该盘首张价单推出285伙，折实平均尺价15,823元，两房户入场费642.8万元起。
恒地下半年将推售3项目
一手特色户亦畅销，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，迎海各期於过去一个半月，连环售出17伙特色大宅，套约6.4亿元，以复式花园屋为主，占达7伙。由於早前一直以「疫情价」销售，成绩不俗，相信已有提价条件。他又指，部门下半年有机会开售3个新盘，包括元朗唐人新村项目、屯门帝御・金湾及启德项目。
同时，九龙建业(00034)位於西营盘的63 POKFULAM，日前以3,500万元新高价售出2座31楼A室后，消息透露，该盘正在标售的顶层复式户亦获认购，有机会再创项目新高价。该公司市务及销售部总经理杨聪永接受查询时未有正面回应，但表明看好新盘售价走势，同系将军澳邻近日出康城的大型新盘，料明年初登场。他预料明年区内楼价可望升逾两成。
预约睇楼回落 康怡挫五成
受大型项目推售冲击，中原指十大二手屋苑周六、日仅录530组睇楼预约，按周减少4.2%，当中以鰂鱼涌康怡花园跌50%最多，仅录25组睇楼。该行陈永杰认为，发展商加速推盘，当中将军澳项目价钱具竞争力，冻结不少购买力，加上不少二手平价盘已被消化，价钱提高，买家需时适应。
美联布少明则预期，年底前有机会推售的全新盘涉及超过2万伙，预期下半年新盘销量可达1.1万伙，较上半年急增约57%。
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