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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年6月19日
【信报】指,核心区铺价插28%,甲厦年底前或V弹。受中美贸易摩擦和新冠肺炎疫情等因素影响,工商铺价格表现疲弱。美联工商铺(00459)指出,今年截至5月底,核心区商铺的售价按年暴跌27.6%;单计今年首5个月累降18.2%,属工商铺之中表现最差。 该行指出,由於全球旅游活动难以快速恢复,估计核心区铺位价格今年仍会反覆寻底。

【晴报】谓,消息:新一期居屋推4屋苑共7047伙,拟63折出售料7月接受申请。消息指,房屋委员会将於下月推售新一期居屋,合共7047个单位,包括火炭彩禾苑、粉岭皇后山山丽苑、马鞍山锦骏苑和钻石山启翔苑4个屋苑,计划10月搅珠、明年3月拣楼。据了解,4个屋苑预计会以市价63折发售,介乎123万至513万元。此外,房委会亦计划提高白表比例,并且放宽放宽白表人士入息限额。

【文汇报】报导,东亚收紧按揭优惠。纵然银行同业拆息回落,惟银行持续收紧按揭优惠,东亚银行将於7月2日起收紧按揭高息存款挂鈎户口的存款上限。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,受影响主要为非使用高成数按揭业主。早前使用新按保计划承造高成数按揭的业主,估计一般为上车人士,今次银行收紧高息存款挂鈎户口计划,相信对相关人士未必会有太大影响。

【东方日报】指,卖地收益,11年最奀。香港土地供应短缺问题尚未解决,政府又降低长远私人住宅供应比例,加上新冠肺炎疫情打击,再次有大型商业地流标,拖累政府卖地收益下跌。今年上半年卖地成交金额仅约103.37亿元,较去年同期劲挫约81%,并创包括一○年政府主动推地以来的十一年新低。

【苹果日报】报导,Sea to Sky尺价1.6万,贵绝康城,长实新盘高开20%,两房户643万入场。今年焦点新盘之一、由长实(1113)发展的将军澳日出康城8期Sea to Sky,年初取得预售同意书,至近期疫情缓和,昨推首张价单,首批285伙,每尺折实均价15,823元,比同区二手贵近20%,相比同系区内12年前首个新盘首都,当时首批实用尺价约6,100元,换言之,康城新盘12年间贵1.6倍。

【HK01】称,长实将军澳新盘SEA TO SKY 首推285伙,入场两房折实643万元起。新盘销情炽热,长实日出康城新盘SEA TO SKY公布首张价单,共涉285伙,集中第一座及第二座,涵盖两房至四房户,价单折实平均尺价为15,823元,整批市值约33.8亿元。翻查同区新盘相关资料显示,同区今年3月推出的新盘属会德丰的OCEAN MARINI ,首推供101伙,折实平均尺价14,688元,折实售价654.6万元起。

【明报】称,SEA TO SKY均尺1.58万,643万入场,康城首批最高尺价新盘,近六成折实800万以下。虽然本港失业率超过金融海啸,但新盘开价依然进取。长实(1113)将军澳日出康城SEA TO SKY,为逾一年半以来市场上最大型楼花新盘,昨日公布首张价单,折实平均实尺达15,823元,属区内新盘首批最贵平均实尺,较3个月前开售的同区新盘高近8%。首批2房折实约643万元入场,项目将於今日起开放示范单位及收票。

【星岛日报】曰,屯门市广场两房月租1.1万。祥益地产区域董事袁思贤表示,屯门市广场8座高层M室,面积351方尺,为两房间隔,以1.1万租出,尺租31.3元。袁氏续称,如以同类型单位银行估价约500.5万作计算,租金回报率达2.6厘。