屯门街铺劈租四成

零售市道暗淡，民生区铺位劈价租出。屯门启发径一个地铺以每月约15万元低市价租出，尺租约300元，较叫租低约四成。

中原商铺部曾自强表示，上址为启发径15至19号地下3号铺，面积约500方尺，新租客为大型零售品牌。该铺已交吉一年，业主早前以每月约25万元放租，惟近月市况连番遭受打击，业主心态转淡，将意向租金下调10万元，成功吸引大型品牌落户。

他补充，该铺所处地段为屯门区人流畅旺地带，若租予售卖蔬果等街市行业，市值月租料达18万至20万元，惟是次业主不惜减租仍选择具实力的租客，偏重前景。

荃湾铺租跌返九年前

其他地区亦录减租个案。元朗炮仗坊双号地下铺位，面积约450方尺，设有390方尺阁楼，以每月约3.8万元租出，较三年前旧租金5.2万元回落约27%。该铺一七年购入价为2,630万元，租金回报约1.7厘。

而荃湾大河道双号地铺以每月约4万元租出，较两年前旧租金下跌12%。该铺一一年的月租为3.95万元，反映最新租金已接近九年前水平。